Изработване на ПУП-ПРЗ и ПУП-ПП във връзка с процедури по промяна предназначението на земеделски земи в землищата на с. Маноле и с. Царацово, Община Марица, област Пловдив

Предмет на поръчката са следните поземлени имоти на територията на Община „Марица“, област Пловдив, разпределени в два самостоятелни проекта съгласно допусканията от Общинския съвет обхвати:

ПРОЕКТ 1 (землище на с. Маноле) – Общ проект за два поземлени имота: ПИ С ИДЕНТИФИКАТОР 47086.22.127 – площ 162383 кв.м. местност „ГЬОПСА ГЕРЕН“ с НТП: нива по КККР на село Маноле и част от ПИ С ИДЕНТИФИКАТОР 47086.862.6 – площ около 3550 кв.м. местност „ГЬОПСА ГЕРЕН“ с НТП: нива по КККР на село Маноле

Характеристики: Обща площ около 165 933 кв. м, Начин на трайно ползване (НТП): Ниви. Бъдещо предназначение: за жилищно строителство и спорт. Проектират се съвместно в едно общо градоустройствено решение съгласно решенията за допускане.

ПРОЕКТ 2 (землище на с. Царацово) – Самостоятелен проект за един имот:

ПИ С ИДЕНТИФИКАТОР 78080.50.25 –площ 33117 кв.м. местност „Керемедчийка“ с НТП: нива по КККР на село Царацово.

Характеристики: Площ 33117 кв. м, Начин на трайно ползване (НТП): Нива. Бъдещо предназначение: за жилищно строителство и зеленина и ООД

3. Технически изисквания към съдържанието на проектите

Проектната документация задължително се изработва в държавна координатна система БГС 2005 съгласно Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове [ЗУТ]. Тя се окомплектова в 2 отделни преписки (една за с. Маноле и една за с. Царацово):

3.1. Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ)

Текстова част (Обяснителна записка): Градоустройствена обосновка и баланс на територията (общ за двата имота в с. Маноле и отделен за имота в с. Царацово). Устройствените показатели се съобразяват с предвижданията на действащия Общ устройствен план (ОУП) на Община „Марица“ за съответните зони в двете села.

Графична част (М 1:1000):

Извадка от КККР за отделните обекти, Планове за регулация (ПР), Планове за застрояване (ПЗ).

План схеми за електрификация, за водоснабдяване, за комуникационно – транспортна мрежа,

Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за външни комуникации

Предмет на разработката е проектирането на линейните трасета извън границите на урегулираните територии през съседни поземлени имоти до съответните точки за свързване към общински, републикански или експлоатационни мрежи.

За всеки от двата проекта задължително се изработват:

Схема и Парцеларен план за част „Електроснабдяване“ (Ел.)

Схема и Парцеларен план за част „Водоснабдяване и канализация“ (ВиК)

Схема и Парцеларен план за „Пътна част“ (Транспортно-комуникационен достъп)