„Реконструкция на площадно пространство между ул. „Република“ и ул. „Явор“ в град Мадан“

1. Предмет.

Обект на настоящата обществена поръчка е строителство по смисъла на чл.3, ал.1, т.1 от ЗОП с предмет: „РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ПЛОЩАДНО ПРОСТРАНСТВО МЕЖДУ УЛ. „РЕПУБЛИКА“ И УЛ. „ЯВОР“ В ГРАД МАДАН“.

2. Съществуващо положение.

Състоянието на площадното пространство, обект на интервенция - площадното пространство при сградата на „Горубсо“ АД, заключено между улиците „Република“ и „Явор“ в град Мадан, е незадоволително, не осигурява необходимата среда за живот и социална интеграция и е в дисбаланс със съвременните тенденции и развитие на европейските градски центрове. Недостатъчните общински средства определят занемареното състояние и поддръжане на зоната. Пешеходната алейна мрежа е с различна степен на развитост и амортизирана. Условията за активен и пасивен отдих са недостатъчни. Елементите на градското обзавеждане са в лошо техническо състояние или липсват. Липсва осветление. Състоянието на растителността в зоната показва задоволително състояние на голяма част от съществуващите дървета. Лошото естетическо състояние на високата растителност обаче силно намалява визуалното въздействие на откритите и зелените пространства, както и пречи на възприемането на множеството знакови за центъра на град Мадан сгради. Дългогодишното непланомерно, непостоянно във времето и разнопосочно управление и поддържане на зелените площи е довело до занижаване естетичната стойност на средата. Тревните площи са в лошо състояние. Наблюдава се липса на вечнозелена растителност в зона с целогодишно интензивно натоварване. Настилките са амортизирани и в лошо техническо състояние, а на много места дори липсват. Средата е нееднородна и липсва естетическа стойност, тъй като при оформянето са използвани разнообразни по вид и качества материали, което допринася за влошаване на визията ѝ.

3. Степен на проектна готовност.

За строежа е изготвен инвестиционен проект във фаза „технически проект“ (приложен към тези спецификации), включващ следните части „Геодезия“, „Паркоустройство и благоустройство“, „ВиК“; „Електрическа“, „ПУСО“ и „ПБЗ“, който инвестиционен проект на база на оценка за съответствието му със съществените изисквания към строежите е одобрен и е издадено разрешение за строеж (разрешение за строеж № 21, издадено на 08.08.2025 г. от главния архитект на община Мадан, влязло в сила на 26.08.2025 г.).

4. Място на изпълнение.

Мястото на изпълнение на строителството по обществената поръчка е в поземлен имот с пълен идентификационен номер 46045.501.878 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Мадан, община Мадан, одобрени със заповед № РД- РД-18-6/25.01.2010 г., издадена от изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър (УПИ I - за площад и озеленяване, кв.140 по плана за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на град Мадан, община Мадан.

Главната пътна артерия, минаваща през град Мадан, е второкласен път Е II-86, който е част от трансграничния коридор Никопол – Плевен – Пловдив – Смолян – Рудозем - границата с Република Гърция /Ксанти/. През него се осъществява и връзката с третокласните пътища: път III-865 Средногорци - п. к. Стояново – Ардино – Бойно - Кърджали и път III-867 Средногорци – Мадан – Златоград – Бенковски – Подкова.

Отворен е и пътят от Златоград до Република Гърция.

5. Проектни намеси.

Инвестиционният проект е разработен в съответствие на обемно-градоустройствено проучване на централната градска част въз основа на интегриран подход, като система от взаимосвързани действия, целящи трайно подобрение на икономическото, социалното и екологичното състояние на град Мадан.

Инвестиционният проект предвижда изграждане на подходяща околна среда, растителност и озеленяване, съобразени с пешеходните потоци и автомобилния транспорт.

Основните строителни дейности, без описанието да е изчерпателно като в приложената към техническите спецификации, съдържащи се в книга I, неразделна част от документацията за обществената поръчка, количествена сметка, включват: демонтиране и извозване на съществуващите настилки и бордюри; ремонтиране на съществуващата алейна мрежа и пешеходни комуникации, изграждане на нови алеи и площадки и осигуряване на достъпна среда на хората в неравностойно положение, в това число строителни работи по полагане на пешеходни настилки от плочи и павета – 1186.60 кв. м; изграждане на рампи, стълби и малки стени; демонтиране и преместване на съществуващ стълб за улично осветление и подмяна на съществуващата осветителна инсталация с енергоспестяваща, в това число изграждане на парково осветление с високоефективни лед осветителни тела; изграждане на водомерна шахта, площадков водопровод и автоматизирана поливна система; реконструиране на зелените площи и подобряване на обемно-пространственото въздействие на растителността в съответствие с екологичните и климатичните условия, в това число санитарни и оформящи резитби на дърветата, засаждане на иглолистни и широколистни дървета – 24 бр., засаждане на декоративни храсти – 493 бр., засаждане на сезонни цвета – 274 бр., затревяване на площи – 880 кв. м; доставка и монтаж на пейки и кошчета за отпадъци – 24 бр.; реновиране, почистване и възстановяване на паметник; изграждане на декоративна посрещаща табела на град Мадан с воден ефект.