Industrial property, 10,600 sq m, Dobrich

Недвижим имот, находящ се в град Добрич, община Добрич, област Добрич, с административен адрес: Промишлена зона „Север“, ул.“Антон Стоянов“ № 1/едно/, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 13637 кв.м./тринадесет хиляди шестстотин тридесет и седем квадратни метра/ - съгласно акт за собственост, а по скица 13639 кв.м./тринадесет хиляди шестстотин тридесет и девет квадратни метра/, с идентификатор 72624.610.306 /седем, две, шест, две, четири, точка, шест, едно, нула, точка, три, нула, шест/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005г на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, с номер по предходен план: 7117, квартал: 9, парцел: III, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид производствен складов обект, при съседи: 72624.610.307, 72624.610.416, 72624.610.415, 72624.610.413, 72624.610.397, ведно с построената в имота СГРАДА със застроена площ от 10 600 кв.м. /десет хиляди и шестстотин квадратни метра/ с идентификатор 72624.610.306.1 /седем, две, шест, две, четири, точка, шест, едно, нула, точка, три, нула, шест, точка, едно/, брой етажи 1/един/, с предназначение: промишлена сграда /ПРОИЗВОДСТВЕНА СГРАДА НРЗ/, ведно с припадащите се 54,71 % ид.части, равняващи се на 293.79 кв.м. от имот с идентификатор 72624. 610.413/седем, две, шест, две, четири, точка, шест, едно, нула, точка, четири, едно, три/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005г на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – е от 18.05.2011г, с номер по предходен план: 610.234, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, целият с площ от 537 кв.м. /петстотин тридесет и седем квадратни метра/ с начин на трайно ползване: за второстепенна улица и ведно с припадащите се 54.71 % ид.части, равняващи се на 891.23 кв.м. от имот идентификатор 72624.610.397 /седем, две, шест, две, четири, точка, шест, едно, нула, точка, три, девет, седем/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005г на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 18.05.2011г, трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за друг вид производствен складов обект, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 610.234, целият с площ от 1629 кв.м. /хиляда шестстотин двадесет и девет квадратни метра/ и 100% равняващи се на 1086 кв.м. от имот с идентификатор 72624.610.415 /седем, две, шест, две, четири, точка, шест, едно, нула, точка, четири, едно, пет/ по Кадастралната карта и кадастралните регистри на град Добрич, одобрени със Заповед РД-18-15/12.05.2005г на ИД на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – е от 18.05.2011г, с номер по предходен план: няма, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: за второстепенна улица, при съседи: 72624.610.306, 72624.610.416, 72624.610.301, 72624.610.414, 72624.610.413;

Описание:Оценяваният промишлен имот с площ на терена от 13 637,00 кв.м. се намира по ул. „Ангел Стоянов” № 1 в пр. зона ”Север” на гр. Добрич. Подходът към поземления имоти е по асфалтов път излизащ на ул. „Ангел Стоянов” и от там излаз на около връстен път Добрич-Силистра. Достъпът до поземления имот е също по асфалтов път преминаващ във ведомствен и обслужващ сградите на бившия ”РАДИАТОРЕН ЗАВОД-МАЯК”. Дворното място е оградено от всички страни в общ стопански двор с други обекти от бившия завод „Маяк“. Подходът към имота е от север по ул. „Ангел Стоянов” и след това по вътрешно ведомствен път. Дворното място е с правилна правоъгълна форма, разположено на равен терен, незастроената земя е покрита с асфалт и тротоарни плочи. Поземленият имот е снабден с ел. и ВиК инсталации. Поземленият имот не се стопанисва. Сградата е едноетажна, масивна със ЗП- 10 599,00 кв.м. по акт за собственост, а по скица със ЗП-10 600 кв.м. Сградата заема почти целия поземлен имот, като подхода и лицето на сградата е на запад от към поземлен имот 307 и ведомствен път 397. На юг остава малка част незастроен терен-зелена площ и пешеходна пътека. Състоянието на сградата към момента на огледа е следното:

• Конструкция – масивна, панелна, със стоманобетонови елементи,

• Покривна конструкция – стоманобетонови ферми и покривни панели с битум,

• Стени - смесен зид от панели, стени преградни-тухлени, ж.б. колони и греди,

• Дограма – метална,

• Инсталации - трифазен ток, луминесцентно осветление,

• Година на въвеждане в експлоатация 1984г.

Сградата външно е с монтирани окачени фасади от ламарина, с четири портални метални врати от запад. Сградата се състои от четири цеха-халета, с под-мозайка, стени и таван-бетон, осветление луминесцентно. Към момента на огледа сградата не е в експлоатация, но в общо добро състояние.

Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията: Законна ипотека, вписана под № 65, том 1, вх.рег.№ 86/30.05.2008г./подновена с Акт № 243, т.2, вх.рег. 3430/09.05.2018г на СВ Добрич; Договорна ипотека № 41, том 4, вх.рег. 87/30.05.2008г./ подновена с Акт 235, т.2, вх.рег. 3429/09.05.2018г на СВ Добрич, Договорна ипотека № 96, том 7, вх.рег. 59/01.12.2008г./ подновена с Акт 132, т.5, вх.рег. 9908/26.11.2018г на СВ Добрич; Договорна ипотека № 95, том 7, вх.рег. 58/01.12.2008г./ подновена с Акт 133, т.5, вх.рег. 9909/26.11.2018г на СВ Добрич – всички за обезпечаване вземането на „ББР“АД; Възбрана № 103, том 1, вх.рег. 2179/21.02.2013г.; Възбрана № 126, том 1, вх.рег. 2531/01.03.2013г; Възбрана № 176, том 1, вх.рег,№ 3222/21.03.2013г.