House with a plot, 104 sq m, Stefanovo

недвижим имот, находящ се на адрес село Стефаново, община Добричка, област Добрич, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ по документ за собственост 1500 /хиляда и петстотин/ квадратни метра, а по скица - с площ по скица от 1518 /хиляда петстотин и осемнадесет/ квадратни метра, с идентификатор 69242.501.377 /шест, девет, две, четири, две, точка, пет, нула, едно, точка, три, седем, седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Стефаново, одобрени със заповед №РД-18-29/29.05.2025 г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 377, квартал 37, парцел 777, с предназначение – урбанизирана територия, с начин на трайно ползване - ниско застрояване /до 10м/, при граници и съседи имоти с идентификатори: 69242.501.362, №69242.501.378, №69242.501.732, №69242.501.382 и №69242.501.363, ведно с построената него ЖИЛИЩНА СГРАДА - ЕДНОФАМИЛНА със застроена площ 104 /сто и четири/ квадратни метра, с идентификатор 69242.501.377.1 /шест, девет, две, четири, две, точка, пет, нула, едно, точка, три, седем, седем, точка, едно/, брой етажи – 1 /един/.

Описание: дворното място е разположено на равен терен с правилна правоъгълна форма, силно издължено в посока запад/изток с лице и подход от към ул. „Пета“. Оградено е от всички страни с метална ограда – мрежа на колове и вход от изток, откъм улица през единична метална врата за пешеходци. Имотът е снабден с вода, а отпадните води се отвеждат в септична яма. На югоизток пред жилищната сграда има асма на метална конструкция. Подходът към сградата е по каменна пътека, пред сградата има бетонова площадка. Незастроената земя не се обработва, обрасла с трева, компрометирана на места ограда. Жилищата сграда е едноетажна, масивна с каменни основи, стени-тухлен зид, покрив скатен-дървена конструкция, покрита с цигли, външно измазана с циментова пръскана мазилка. Жилищната сграда се състои от две части-на изток е подобрена, а на запад не е. Подходът към източната част на сградата е от изток и от юг, през метална врата. Сградата е с издължена форма запад-изток и с лице на юг към двор. Подобрената част на сградата се състои от коридор, две стаи, кухия и сервизно помещение-баня и тоалетна в едно. Коридорът и кухнята са с под-терикот, стените и тавана са гипскартон с мазилка. Стаите са с под-ламинат, стени и таван – гипскартон с мазилка. Сервизното помещение-баня и тоалетна в едно е с под-терикот, стени фаянс до горе, таван-ПВЦ плоскости. Тази част от сградата е с ПВЦ дограма за прозорци, врати - дървени, снабдена с ел. и ВиК инсталации. Западната част на сградата се състои от две помещения със самостоятелен вход от юг, с под-трамбована пръст, стени и таван-варовоциментова мазилка, дограма дървена единична, не е снабдена с ток и вода. Сградата отдавна не се ползва и има видими нарушения по фасадните стени-напукани, и по покривната конструкция-следи от теч в североизточния край външно по стени, прогнила и деформирана дървена дограма на западната част на сградата, пробиви по пода и повреден на места таван в двете западни помещения, прекъснати ел. и ВиК инсталации. Година на строителство-1964г. Година на реновиране-2015г.

Върху имота са вписани следните тежести в Служба по вписванията в Служба по вписвания Добрич: възбрана №171, том 3, дв.вх.рег.№5430/23.07.2026 г.; възбрана №153, том 3, дв.вх.рег.№5635/11.07.2024 г.; възбрана №75, том 1, дв.вх.рег.№619/30.01.2023 г.; искова молба №43, том 12, дв.вх.рег.№10987/23.12.2022 г.; възбрана №187, том 3, дв.вх.рег.№8588/18.09.2014 г.