Industrial property, 138,828 sq m, Veliki Preslav

I. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 58222.496.54 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири), площ 9 454,00 (девет хиляди четиристотин петдесет и четири) квадратни метра , попадащ в урбанизираната територия на гр . Велики Преслав , община Велики Преслав, област Шумен, ул. „ Индустриална зона “, с начин на трайно ползване: за хранително-вкусовата промишленост “, при съседи : поземлен имот с идентификатор № 58222.496.68, поземлен имот с идентификатор № 58222.496.53 , поземлен имот с идентификатор № 58222.496.64 , а по плана на гр . Велики Преслав , поземления имот представлява УПИ VIII – 1193 ( осми за хиляда сто деветдесет и три ) в квартал 114 , ведно с всички подобрения насаждения и съоръжения в имота и построените в него сгради, а именно :

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.1 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка едно), със застроена площ 3 351,00 (три хиляди триста петдесет и един) квадратни метра ;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.2 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка две), със застроена площ 213,00 (двеста и тринадесет) квадратни метра ;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.3 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка три), със застроена площ 12,00 (дванадесет) квадратни метра ;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.4 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка четири), със застроена площ 8 (осем) квадратни метра ;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.5 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка пет), със застроена площ 22,00 (двадесет и два) квадратни метра ;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.6 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка шест), със застроена площ 41,00 (четиридесет и един) квадратни метра ;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.7 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка седем), със застроена площ 26,00 (двадесет и шест) квадратни метра ;

ЕДНОЕТАЖНА ПРОМИШЛЕНА СГРАДА с идентификатор № 58222.496.54.8 (пет, осем, две, две, две точка четири, девет, шест точка пет, четири точка осем), със застроена площ 4,00 (четири) квадратни метра , описани по КККР одобрени със заповед № РД-18-44/09.07.2010 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот е от 12.06.2013 г.

УПИ VIII кв. 114 по плана на гр. Велики Преслав, в промишлена зона, община Велики Преслав, област Шумен с площ 9429 кв.м, заедно със сгради: Бутилково отделение за коняк с площ 1728 кв.м, на един етаж, конструкция МС, построено 1968 г.; Склад готова продукция с площ 1512 кв.м, на един етаж, конструкция МС, построена 1983 г.; Склад за велпапе с площ 432 кв.м, на един етаж, конструкция МК, построена 1983 г.; Котелно помещение с площ 226.6 кв.м, на един етаж, конструкция МС, построена 1968 г.; Помпена станция за мазут с площ 23.3 кв.м, на един етаж, конструкция МС, построена 1968 г. По данни от кадастралната карта и кадастралните регистри на град Велики Преслав имотът представлява следното: Поземлен имот с идентификатор 58222.496.54 с площ 9455 кв.м, в урбанизирана територия, с НТП - за хранително-вкусова промишленост; Сграда с идентификатор 58222.496.54.1 с площ 3351 кв.м ( сградата включва склад за готова продукция и бутилково отделение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.2 с площ 213 кв.м, (котелно помещение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.3 с площ 12 кв.м (помощно помещение към котелно помещение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.4 с площ 8 кв.м, (помощно помещение към котелно помещение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.5 с площ 22 кв.м, ( помощно помещение към котелно помещение); Сграда с идентификатор 58222.496.54.6 с площ 41 кв.м, (помощно помещение към котелно помещение ); Сграда с идентификатор 58222.496.54.7 с площ 26 кв.м, ( помпена станция за мазут); Сграда с идентификатор 58222.496.54.8, застроена площ 4 кв. м, ( спомагателна сграда - помпена станция). Обект метален навес - склад за велпапе с площ 432 кв.м, представлява метална сглобяема конструкция с три оградни стени, поради което не е отразен по кадастралната карта и кадастралните регистри в имота, но е включен в представения АДС и нотариален акт. Този обект е включен като трайно прикрепено подобрение към земята.

Населеното място се намира в индустриална зона на гр. Велики Преслав, в близост до главния път Шумен-Върбица. Имотът е равен, с асфалтова и бетонна настилка с площ около 2500 кв.м, ограден от всички страни с ограда. Районът е лесно достъпен и удобен за стопанска дейност, поради наличието на изградените комуникации.

1. Сграда с идентификатор 58222.496.54.1 с площ 3351 кв.м ( сградата включва склад за готова продукция и бутилково отделение ); състои се от бутилково отделение за коняк, построено през 1968 г., основно ремонтирано пред 2004 г., при което са направени нови подови настилки, ново покривно покритие, монтирана е алуминиева дограма, сградата представлява ст. бетонова сглобяема конструкция триотворна, изпълнена с колони и греди, с тухлени стени, вътрешна и външна мазилка; функционално в сградата са обособени следните помещения: бутилково, пакетажно, миялно, помещение за резервоари, отделение за пакетаж, за шампанизиране, складови помещения, съблекални и санитарни възли; довършителни работи: подове - теракота и венецианска мозайка, таван - окачен тип „Хънтър Дъглас", стени - частична облицовка с фаянс, алуминиева дограма, боядисване - латекс; много добро състояние; склад за готова продукция в сградата: построен 1983 г., основно ремонтиран през 2004 г., ст. бетонова рамкова сглобяема конструкция, колони, греди и покривни панели, с покривна изолация, по източна и южна фасади стените са панели, останалите стени са тухлена, с мазилки, монт