„Изпълнение на инженеринг проектиране, авторски надзор и строителство на обект/строеж: „Музей на магията с. Момчиловци, Община Смолян“

Обект на настоящата обществена поръчка е СТРОИТЕЛСТВО – (проектиране и изпълнение на строеж) по смисъла на чл.3, ал.1, т.1, буква „б“ от ЗОП с Предмет „Изпълнение на инженеринг проектиране, авторски надзор и строителство на обект/строеж: „Музей на магията с. Момчиловци, Община Смолян“ с местоположение и описание: Територия на строителството е УПИ II-417 - за смесена сграда, медицински център и музей, кв. 39, с. Момчиловци. В него има изградени три сгради, долепени една до друга. Първата се състои от два надземни и един полуподземен етаж, втората се състои от един полуподземен етаж, а третата се състои от един подземен етаж. Първоначалното предназначение на основната сграда е било за промишлени нужди, но от дълги години тя не функционира. На първия надземен етаж (кота ±0,00 м) е извършено преустройство, като е обособен медицински център, състоящ се от лекарски и зъболекарски кабинети, със санитарни възли към тях. За медицинския център е обособен самостоятелен вход. На този етаж също така е обособен и малък магазин. Полуподземния етаж (кота -3,55 м) и втория етаж (кота +3,20 м) се състоят от неизползваеми в момента помещения. Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна, състояща се от колони, греди и плочи. Покривът е четирискатен - наклонена стоманобетонова плоча с покритие от керамични керемиди. Отводняването на покрива е външно и се извършва посредством улуци. Вътрешните стени са тухлени, като по голяма част от тях са изградени от единична тухла. Външните стени варират, като се наблюдават тухлени и каменни стени. Вертикалната комуникация между първия надземен и втория надземен етаж е решена чрез стоманобетонна двураменна стълба. За полуподземния етаж е обособен самостоятелен вход. Финишните покрития за стени, под и таван са в лошо състояние, като на много места са компрометирани. Дограмата е дървена; и със следните параметри: реконструкция, преустройство, надстрояване и пристрояване на съществуващата основна сграда. , като се обособява смесена сграда за музей и медицински център. Медицинският център не е обект на преустройство. За него следва да се предвижда само козметично освежаване, подмяна на дограма и преправяне на част от инсталациите във връзка с бъдещето функциониране на сградата. В югоизточната част на имота да се предвиди изграждане на асансьор, който да обслужва всички нива на сградата. Съществуващия покрив на сградата се премахва. Да се предвиди изграждане на подпокривен етаж изцяло от метална конструкция. В съществуващите етажи да се предвидят премахване и изграждане на нови тухлени зидове, зазиждане и направа на нови отвори, както в стени, така и при стоманобетонните плочи между етажите. Да се извърши цялостна подмяна на подови настилки и финишни слоеве на стени и тавани. Да се предвиди цялостно топлоизолиране на сградата, подмяна на дограма и направа на фасадни облицовки. Всички инсталации в разработваната част от сградата да бъдат подменени; така и със следните конкретни дейности:

Основни дейности на етап проектиране:

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №1 – Организиране и изпълнение на проучвателни работи и набиране на необходимата информация за изготвяне на инвестиционния проект;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №2 – (ПРОЕКТИРАНЕ) - Организиране и изготвяне на инвестиционен проект във фаза Техническа;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №3 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на работното място на предоставяне на услугата;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №4 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите предмет на услугата;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №5 – Организиране и разпечатване, окомплектоване и доставяне на инвестиционния проект на възложителя;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №6 – Организира и подпомага Възложителя в процеса на съгласуване на проекта с експлоатационните дружества и компетентни органи и страни, чието разрешение, съдействие или становище е необходимо;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №7 – Организиране и отстранява на недостатъците в проекта, установени на етап съгласуване на проекта;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №8 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на етап Проектиране;

Основни дейности на етап строителство:

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №9 – (АВТОРСКИ НАДЗОР) - Организиране и изпълнение на авторски надзор;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №10 – (СТРОИТЕЛСТВО) - Организиране и изпълнение на СМР и всякакви други съпътстващи и свързани дейности, необходими за изпълнение на предмета на поръчката, в съответствие с нормативните изисквания, инвестиционния проект, техническите спецификации;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №11 – Организиране и изпълнение на доставка и складиране на материали, продукти, инструментариум и техника;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №12 – Организиране и изпълнение на дейностите по събиране, транспортиране, обезвреждане и оползотворяване на строителните и другите отпадъци, възникнали в резултат на изпълнение на строителството;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №13 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на строителната площадка;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №14 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите на строителната площадка;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №15 – Организиране и отстраняване на недостатъците в проекта, установени в хода на изпълнение на строителството;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №16 – Организиране и съставяне на актове/протоколи от етапа на откриване на строителната площадка до уведомяване на възложителя за готовността за предаване на строежа;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №17 – Организиране и отстраняване на недостатъци, пропуски, частично или лошо неизпълнение, установени в хода на изпълнение на строителството;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №18 – Организиране и изпълнение на необходимите изпитвания и изследвания;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №19 – Организиране и уведомяване на възложителя за готовността за предаване на строежа;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №20 – Организиране и отстраняване на недостатъците и дефекти на етап приемане на обекта;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №21 – Организиране и подпомагане на Възложителя в периода от предаване на обекта до приемане на обекта;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №22– Организиране и подпомагане на Възложителя в периода от приемане на обекта до въвеждането му в експлоатация;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №23 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на етап Строителство;

Основни дейности на етап гаранционно поддържане:

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №24 – Организиране и изпълнение на Гаранционно поддържане за осигуряване нормалното функциониране и ползване на обекта, чрез отстраняване на възникнали скрити дефекти в гаранционния срок.

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №25 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на безопасни и здравословни условия на труд и противопожарна безопасност на обекта при отстраняване на дефекти в гаранционния срок;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №26 – Организиране и изпълнение на дейностите необходими за създаване и осигуряване на нужните условия за недопускане и/или минимизиране на екологично замърсяване на въздух, вода, почва от изпълнение на дейностите на обекта при отстраняване на дефекти в гаранционния срок;

ОСНОВНА ДЕЙНОСТ №27 – Организиране и администриране на договора в рамките на задълженията и отговорностите на изпълнителя при отстраняване на дефекти в гаранционния срок;

Всички основни дейности №1, от №3 до №8 и от №11 до №27 включително, като необходими дейности и всички необходими разходи за тяхното изпълнение, ще бъдат предвидени в единичните цени на дейностите №2, №9 и №10 от Списък с артикули отразени в Ценовото предложение. Изпълнението е разделено на Три основни етапа, а именно: ПЪРВИ ЕТАП – „ПРОЕКТИРАНЕ“ с обхват от основна дейност от №1 до №8 включително до издаване на разрешение за строеж; ВТОРИ ЕТАП – „СТРОИТЕЛСТВО“ с обхват от основна дейност №9 до №23 включително до въвеждане на обекта в експлоатация и ТРЕТИ ЕТАП – „Гаранционно поддържане“ с обхват от основна дейност №24 до №27 включително до изтичане и на най-дългия минимален гаранционен срок от всички минимални гаранционни срокове на изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.

​​​​​​​