Предоставяне на консултантски услуги по Закона за устройство на територията за нуждите на Община Русе във връзка с процедура „ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД“ -ЕТАП I, финансирана по Плана за възстановяване и устойчивост по обособени позиции

Обект на настоящата обществена поръчка е „услуга“ по смисъла на чл. 3, ал. 1, т. 3 от ЗОП.

В предмета на поръчката са включени следните дейности:

За всички обособени позиции:

Упражняване на строителен надзор, съгласно чл.166, ал.1, т.1 от ЗУТ, включително:

- Отчитане хода на изпълнение на строежи и на извършени СМР (изготвяне на месечен или извънреден доклад; проверка и одобряване на месечните доклади на изпълнителя на строеж; изготвяне на протоколи от работни срещи с участниците в строителството; проверка и удостоверяване на количеството и стойностите на извършени СМР за изпълнение на строеж и др.), включително като подписва протоколите за отчитане на реално изпълнените СМР по количества и цени (Акт Обр. 19);

- Изпълняване на функциите на координатор по безопасност и здраве, съгласно изискванията на чл.5, ал.3 от Наредба №2 от 2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при извършване на строителни и монтажни работи;

- Изпълнение на дейностите по инвеститорски контрол на етап строителство.

- Упражняване на строителен надзор по време на отстраняване на проявени скрити дефекти през гаранционните срокове;

- Изготвяне на окончателен доклад, съгласно чл. 168, ал.6 от ЗУТ;

- Извършване на проверка и контрол на доставените и влагани в строежа строителни продукти, с които се осигурява изпълнението на основните изисквания към строежите в съответствие с изискванията на наредбата по чл. 9, ал. 2, т. 5 от Закона за техническите изисквания към продуктите при упражняване на дейностите по строителен надзор.

координация на строителния процес до въвеждането на строежа в експлоатация;

Изпълнението на дейностите се извършва съобразно Техническата спецификация, неразделна част от настоящата документация.

Технически условия за изпълнение на поръчката - за всички обособени позиции:

Строителният надзор се изпълнява в задължителния обхват съобразно изискванията на ЗУТ, изискванията на Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, с отчитане на изискванията на Наредбата за съществените изисквания към строежите и оценяване съответствието на строителните продукти и всички законови и подзаконови нормативни актове в областта на строителството в България.

Независимо от вменените му със закон задължения, при осъществяване на строителен надзор и инвеститорски контрол, изпълнителят носи отговорност и за:

контрол на планове за временна организация на движението в съответствие с българското законодателство, включително по прилагането им;

документална и физическа проверка за съответствие на влаганите в обекта материали;

одобрение на влаганите на обекта материали и генерираните в хода на строителството документи;

извършване на документална и физическа проверка на строителния процес;

създаване и водене на ежедневни дневници на обекта, включващи информация за работещата техника, персонал и обстоятелства, включително открити и причинени аварии, както и изискване от строителя на съответната ежедневна информация. Към дневниците следва да има приложен снимков материал;

изискване за представяне от страна на строителя и одобряване на подробни методи на изпълнение на строителни и инсталационни работи, както и обхватът им, преди тяхното започване;

оценяване и сертифициране на работите, измерване и сертифициране на количествата, според естеството на обекта, включително като подписва протоколите за отчитане на реално изпълнените СМР по количества и цени (Акт Обр. 19);

контрол на тестовете и изпитанията на обекта (когато е приложимо), както и извършване на извънредни тестове и изпитвания по собствена преценка или по искане на Възложителя.

консултиране с Възложителя на всички нареждания за промяна и получаване на неговото предварително писмено одобрение, преди нареждане на промени, както и консултиране с Възложителя по всички въпроси, по които това се изисква съгласно договорните условия на строителния договор/строителните договори;

съставяне на актове и протоколи по време на строителството съгласно приложимото законодателство;

подготовка на доклади и становища до Възложителя;

организиране и провеждане на протоколирани срещи за напредъка на строителния договор/строителните договори;

цялостен контрол и съхранение на цялата документация за изпълнението на строителния договор, искания за одобрение на материали и документи, сертификати и декларации за съответствие, актове, протоколи, сертификати за проби, заснемания, екзекутивна документация, протоколи от срещи, финансова документация, кореспонденция от общ характер, кореспонденция по искове и процедиране на промени, както и всички други документи, издадени от участниците в строителния процес или други страни, генерирани в процеса на изпълнението на строителството и имащи отношение към него;

контрол на изготвянето и преглед на екзекутивна документация (пълнота, коректност и окомплектованост);

извършване на текущ контрол за изпълнение на Плана за управление на отпадъците на строителния обект и на движението и депонирането на строителните отпадъци.

​​​​​​​

***ВАЖНО! В съответствие с възможността по чл. 104, ал. 2 от ЗОП при провеждане на настоящата процедура оценката на техническите и ценовите предложения на участниците ще бъде направена преди разглеждане на документите за съответствие с изискванията към личното състояние и с критериите за подбор.

Срокът за изпълнение на всеки конкретен договор, започва да тече от сключване на договора и се определя в съответствие със срока за изпълнение на строителството за конкретния обект. Договорът се счита изпълнен с въвеждане на обекта в експлоатация.

Предвидените срокове за изпълнение на СМР за всеки от обектите, предмет на самостоятелна обособена позиция са, както следва:

- обект: Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. „Лисец“ – гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки”– не по-късно от 01.05.2026 г.

- обект: Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. „Тиса“ – гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки” – не по-късно от 01.05.2026 г.