„Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за изпълнение на инвестиция за енергийна ефективност за многофамилна жилищна сграда с адрес: град София, ж.к. "Дружба 2", район "Искър", бл. 304”

Предметът на поръчката включва изпълнението на следните основни дейности:

1. Изработване на инвестиционен проект, в това число:

Разработване на инвестиционен проект във фаза „Работен проект“, включително необходимите работни детайли за нуждите на обекта, съгласно обема и обхвата, регламентирани в Наредба №4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, другото приложимо действащо законодателство, както и заложените изисквания в Техническата спецификация, както и дейности, представляващи условие, следствие или допълнение към него, съобразно нормативната уредба и текущото състояние на сградата, включително експлоатационни дружества и други органи и одобряване по реда на Закона за устройство на територията (ЗУТ).

Отстраняване за своя сметка на недостатъците на Проекта, установени в хода на извършване на проверките от Възложителя и/или Консултанта, извършващ оценка на съответствието на проекта със съществените изисквания към строежите и Технически контрол по част „Конструктивна" съгласно ЗУТ, включително и по време на извършване на строителството.

2. Изпълнение на строително-монтажни работи (СМР) – по изготвения, съгласуван и одобрен по съответния ред инвестиционен проект, количества и видове СМР и всички дейности, отразени в Техническата спецификация, Предложението за изпълнение на поръчката и Ценовото предложение на Изпълнителя.

3. Упражняване на авторски надзор над проектните решения и всички свързани с него дейности - изпълнение на задълженията си като проектант, по време на строителството и въвеждането в експлоатация на строежа, в съответствие с действащото българско законодателство.

4. Изготвяне на екзекутивна документация, кадастрално заснемане на целия строеж и предоставяне на данните в съответната служба по геодезия, картография и кадастър съгласно чл. 54а, ал. 2 от Закона за кадастъра и имотния регистър;

5. Предаване на обекта и приемането му от Възложителя с Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа Приложение № 15 по Наредба № 3 от 31.07.2003г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството;

6. Участие при въвеждане на обекта в експлоатация с Протокол за установяване годността за ползване на строежа Приложение № 16 от Наредба № 3 от 31.07.2003г.;

7. Изпълнение на задължения, свързани с осигуряване нормалното функциониране и ползване на завършения строителен обект и отстраняване на скритите дефекти след приемането и въвеждането на обекта в експлоатация в рамките на гаранционните срокове за изпълнени строителни и монтажни работи и съоръжения съгласно Наредба № 2 от 31.07.2003г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минималните гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти. ​​​​​​​

Обект на инвестиционното намерение е многофамилна жилищна сграда с местонахождение в гр. София, ж.к. „Дружба 2“, бл. 304, която е построена около 1991г. Сградата е изградена като четири секции с различна етажност и е с обща разгъната застроена площ (РЗП) по смисъла на § 5, т. 18 от Допълнителните разпоредби на Закона за устройство на територията (ЗУТ) от 30775,17 кв.м. /без сутерен/. Секция А е на тринадесет етажа, секции Б и В са на петнадесет и секция Г е на четиринадесет етажа. Под всяка секция има полувкопан сутерен. Блокът е свободно стоящ с долепени секции една до друга на фуга и е ориентиран в посока изток – запад по дългата ос. В конструктивно отношение, сградата е изпълнена по системата „Едроплощен кофраж“ и за нея са характерни особеностите на тази строителна технология. Всяко от телата на сградата има приблизително Г-образна форма в план, като фасадните стени са неносещи, изпълнени с типизирани елементи – панели. Балконските парапети са изпълнени също с готови стоманобетонни елементи - панели. Вътрешните неносещи стени са изпълнени с тухлена зидария с дебелина 12 cm.

Съгласно проведеното обследване за енергийна ефективност на сградата са предписани следните енергоспестяващи мерки: ЕСМ №1 – Топлоизолиране на външните стени на сградата; ЕСМ №2 – Топлоизолиране на покрива на сградата; ЕСМ №3 Топлоизолиране на под и ЕСМ №4 Подмяна на дограма.

Сградата е III-та категория строеж, съгласно чл.6, ал. 3, буква „в”, т.2. от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи и чл.137, ал.1, т. 3, буква “в“ от ЗУТ – „жилищни и смесени сгради с високо застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ над 5000 кв.м или с капацитет от 200 до 1000 места за посетители“.

Пълното описание на предмета на обществената поръчка е дадено в Техническта спецификация –Приложение №1, представляващо неразделна част от настоящата документация.

​​​​​​​