„Изпълнение на СМР във връзка с реализацията на обекти по проект „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап II“ за обект: „Изпълнение на мерки за повишаване на енергийната ефективност на Многофамилна жилищна сграда в УПИ IV 1393, кв. 153a по плана на гр. Стара Загора, с административен адрес: бул. „Патриарх Евтимий” № 151“

Жилищната сграда е построена през 1961 г. и се състои от пет надземни етажа. На първи етаж са ситуирани търговски обекти и складове, от втори до четвърти етаж са разположени апартаменти, а пето ниво е тавански етаж. Връзката между етажите се осъществява посредством двураменна стълба. Като на първия етаж има разположени четири търговски обекта и складови помещения за апартаментите, на втория етаж има разположени два апартамента, на третия и четвъртия етаж са разположени три апартамента, а на подпокривния етаж са разположени складовите помещения. Конструкцията е монолитна стоманобетонна, съставена от колони, греди и етажни плочи.

Покривът на сградата в основната си част е скатен с въздушен слой: дървена конструкция със стоманобетонна таванска плоча. Керемидите са наредени директно върху дървена скара без положена хидроизолация. Техническото състояние на покривната конструкция е лошо. Дървената конструкция е амортизирана. Керемидите са разместени, не са плътно наредени, на места се наблюдават и липсващи, което е предпоставка за наличие на течове. Отводняването не изпълнява качествено функцията си. Водосточните тръби са изкривени и корозирали. Усвоените тераси на последния етаж са покрити само с ламарина и само с поливинилна плоскост. Покривът над магазина е плосък без въздушен слой с покритие от битумна хидроизолация. Правени са частични ремонти за подмяна на хидроизолацията, поради наличие на течове през покривната плоча. Оттичането на дъждовните води от покрива е външно и се осъществява посредством улуци и водосточни тръби. Покривът не е топлоизолиран и не е в добро експлоатационно състояние.

Състоянието на външните ограждащи стени е задоволително със частична топлоизолация. На много места мазилката е компрометирана

Дограмата на жилищната част е разнообразна по вид – дървена от построяването на сградата (Uwin = 5,88W/m2K), метална с единично остъкление (Uwin = 6,66W/m2K). По инициатива на собствениците част от дограмата е подменена с PVC профил със стъклопакет с Uwin = 1,70W/m2K. Входната врата е от метален профил с единично остъкление (Ud,e = 6,66W/m2K). Вратите на магазините са алуминиев стъклопакет (Ud,e = 2,00W/m2K). Дограмата на неотопляемия етаж е дървена с единично остъкление (Uwin = 5,88/m2K).

Осветителната инсталация в общите части на сградата е изпълнена от лампи с нажежаема жичка. При огледа на място се установи, че осветителните тела се нуждаят от подмяна с енергоефективни.

ТЕХНИЧЕСКИ ПАРАМЕТРИ

ЗП = 196,00 м2;

РЗП = 979,00 м2;

​​​​​​​