„.Изграждане на подобект 1 „Резидентна грижа за пълнолетни лица с интелектуални затруднения“ (РГПЛИЗ) в УПИ ІІ - за социални услуги в кв. 48, с. Мамарчево, община Болярово, обл. Ямбол и подобект 2 „Резидентна грижа за пълнолетни лица с интелектуални затруднения“ (РГПЛИЗ) в УПИ ІІІ - за социални услуги в кв. 48, с. Мамарчево, община Болярово, обл. Ямбол“

Предметът на обществената поръчка включва изграждане на три броя къщи за настаняване по пет обитатели. Структурата на къщите за настаняване във всички имоти и услуги е еднаква.

Подобект 1 „Резидентна грижа за пълнолетни лица с интелектуални затруднения“ (РГПЛИЗ) в УПИ ІІ - за социални услуги в кв. 48, с. Мамарчево, община Болярово, обл. Ямбол

Изгражда се „Резидентна грижа за пълнолетни лица с интелектуални затруднения“ (РГПЛИЗ) в УПИ ІІ-за социални услуги в кв. 48, с. Мамарчево, община Болярово, обл. Ямбол, включваща три броя едноетажни къщи за настаняване с капацитет 5 бр. лица всяка и с РЗП приблизително 144 м2 всяка.

Подобект 2 „Резидентна грижа за пълнолетни лица с интелектуални затруднения“ (РГПЛИЗ) в УПИ ІІІ - за социални услуги в кв. 48, с. Мамарчево, община Болярово, обл. Ямбол.

За да може всяка услуга да бъде предоставена по начин, който осигурява условия за живот и подкрепа в малка група, обособени помещения с голямо ниво на самостоятелност и лично пространство при приготвянето на храна, условия за организация на домакинство в рамките на услугата, както и обособени общи места и самостоятелни зони за обитаване, при постигане на по-високо ниво на независимост от грижа, са проектирани във всеки от имотите като комплексно застрояване по 3бр. едноетажни къщи с капацитет по 5бр. обитатели и са предвидени благоустройствени мероприятия в прилежащото дворно пространство, с които са обособени различни кътове – за разговори, отдих, спорт и земеделие. Жилищните сгради са 2 типа като и двата типа са със застроена площ 143,92 м2.

Помещенията в жилищните сгради – коридори, фоайе, дневна, поне една от спалните и поне едно от санитарните помещения са с размери, позволяващи ползване от хора с инвалидна количка.

Проектираните сгради са масивни, със скелетно-гредова конструктивна схема с носещи стоманобетонни елементи – колони, греди и таванска плоча. Покривите са четирискатни, дървена конструкция, с покритие керемиди. Стените в надземната си част са от зидария с кухи решетъчни тухли с дебелина 25 и 12см, подземната им част и основите са от стоманобетон.

Вътрешните покрития по подове, стени и тавани са съобразно предназначенията на помещенията – гранитогрес или ламиниран паркет за подовете, латекс или фаянс за стените, латекс за таваните, като в помещенията с мокри процеси латексът е влагоустойчив.

Външните прозорци и врати са PVC петкамерна дограма, троен стъклопакет бяло/бяло/нискоемисионно стъкло на северни и източни фасади и всесезонно/бяло/бяло за южни и западни фасади, с комарници на всички отваряеми крила и слънцезащитни приспособления (вътрешни щори) към прозорците на помещенията с южно и западно изложение.

От външна страна на фасадите и ще се положи топлоизолационен пакет от 15см EPS, мрежа, шпакловка и фасадна мазилка. Над таванската плоча ще се изпълни топлоизолация от 15см минерална вата, защитена с ОSB плоскости. Под бетонната настилка на първи етаж ще се изпълни топлоизолация от 5см ХPS, защитена от долна страна с хидроизолационно фолио, от горна страна с пароизолация.

При полагане на топлоизолационния пакет по фасади ще се изпълнят:

- обръщане около отвори с 30 mm минерална вата;

- обръщане от вътрешна страна на дограмата с 20см гипсокартон, вкл. ъглов протектор и шпакловка;

- доставка и монтаж на алуминиеви подпрозоречни первази 25см;

- доставка и монтаж на вътрешни РVС подпрозоречни первази;

- доставка и монтаж на водооткапващ профил по фасада;

- доставка и монтаж на ъглов профил по фасада.

Стените отвън са с цокълна силикатна мазилка, нагоре – силикатна мазилка върху топлоизолационен пакет, определени участъци от фасадата, също корнизите по рамките около прозорците ще се изпълнят с гладка бяла фасадна мазилка.

Към жилищните сгради като продължение на един от покривните скатове е проектиран навес – дървена конструкция с покритие керемиди, към който да се организират места за сядане и разговори на открито.

Във всяка сграда се изграждат електрическа, климатична, вентилационна и ВиК инсталация. Изграждат се и слаботокови инсталации за оповестяване на персонала, телевизия и интернет.

Обхвата на инсталациите е подробно описан в проектите по съответните части за всяка услуга, разположена в урегулиран поземлен имот.

В УПИ III, УПИ V и УПИ VII освен къщите за настаняване се изгражда и сграда за обслужващия персонал. Всяка сграда за обслужващия персонал е със застроена площ 102,09 м2, светла височина на помещенията 2,65м. Състои се от фоайе, канцелария, стая за почивка на персонала, склад, битово помещение с баня, санитарен възел, състоящ се от 2 тоалетни, преддверие с мивки и склад за чистачен инвентар и средства за почистване и дезинфекция с мивка „аусгус“.

Конструкцията и довършителните дейности са идентични с тези на къщите за настаняване.

Изгражда се „Резидентна грижа за пълнолетни лица с интелектуални затруднения“ (РГПЛИЗ) в УПИ ІІІ -за социални услуги в кв. 48, с. Мамарчево, община Болярово, обл. Ямбол, включваща 3бр. едноетажни къщи с капацитет по 5бр. обитатели с РЗП приблизително 144 м2 всяка, както и един брой обслужваща сграда, предназначена за персонала на услугата. Обслужващата сграда е предназначена за ползване от персонала на резидентните услуги в УПИ II и УПИ III.

Издадени са следните разрешения за строеж:

№43 от 29.10.2024 г. за УПИ II

№ 44 от 30.10.2024 г. за УПИ III