„Избор на изпълнител за „Изготвяне на Подробни устройствени планове и техни изменения за обекти на територията на община Хисаря“ в две обособени позиции“.

В обхвата на обществената поръчка са включени дейности по изготвяне на Подробни устройствени планове и техни изменения за обекти на територията на община Хисаря в две обособени позиции, както следва:

Обособена позиция № 1: „Проектиране на Подробен устройствен план – ПУП –ПУР (план за регулация само на улици и на поземлени имоти за обекти на публичната собственост) на урбанизираната територия на гр. Хисаря“: Основна цел на проекта е да се определят устройствени режими и показатели, способстващи за изграждането и функционирането на една гъвкава, бързо приспособяваща се и отговаряща на съвременните изисквания среда за обитаване, труд, отдих, обслужване и комуникация, отчитаща съществуващия потенциал и благоприятни условия за развитие на територията.

Проекто-планът е необходимо да послужи за уреждане на следните опорни пунктове, свързани с реализацията на основната цел:

да регулира определени обществени отношения, свързани със собствеността

да хармонизира определени пространствени политики

да се създаде планова основа за реализиране на различни инвестиционни намерения и инициативи

да приложи заложените в нормативните документи и утвърдени в устройствената практика принципи на планиране и устойчиво развитие на основните функционални системи в жизнената среда – обитаване, труд, отдих и обществено обслужване – като се съблюдават съвременните стандарти, норми и критерии

да определи устройството и параметрите на поземлените имоти в съответствие с тяхното предназначение, като се гарантира опазването на недвижимото културно наследство

да осигури транспортен достъп и функционални връзки между отделните урегулирани имоти, квартали и главни направления на уличната мрежа.

да планира и да развитие техническата инфраструктура, включително съобразяване с национални и европейски транспортни коридори.

да определи правила и нормативи за прилагане на устройствените планове, съобразно местните и регионални особености и специфичните характеристики на територията.

да стимулира икономическото развитие на общината, чрез създаване на ясна и прилагаема планова основа за бъдещи инвестиции.

да урегулира публичната и частната общинска собственост, в съответствие с изискванията на действащото законодателство.

устойчиво планиране на неприложени части от квартали, в които липсата на улична регулация или нейното неизпълнение възпрепятстват развитието на района.

подобряване на жизнената среда, чрез осигуряване на условия за качествено обитаване, обществено обслужване, рекреация и спорт.

създаване на условия за опазване и социализация на обектите на културно-историческото наследство и природните забележителности, чрез регламентиране на допустимото натоварване върху териториите.

определяне на етапност при реализацията на приоритетните устройствени и инфраструктурни дейности.​​​​​​​

​​​​​​​Обособена позиция № 5: „Изработване на ПУП-ПРЗ за ПИ с идентификатори 77270.1.475, 77270.1.638, 77270.1.470, 77270.1.468, 77270.1.471, 77270.28.271, 77270.1.640, 77270.1.474, 77270.1.5, 77270.28.951, 77270.28.293 по КККР на гр. Хисаря с промяна на предназначението за Мотописта“

Теренът, предмет на разработката, в близкото минало се е използвал за мотокрос и офроуд – спортни мотоциклети, АТВ, джипове, като трасето е приемало и кръг от „Купа България“.

Мястото не е просто „локация за мотори“, то е служело за организиране на събори на кв. Момина баня, на фолклорно-културни събития, което показва, че зоната е ползвана и за мероприятия.

Проектът цели да се създаде регулационно обезпечаване на територията в съответствие с предвижданията на Общия устройствен план на Община Хисаря.

С изработването и одобряването на проект на ПУП – ПРЗ и ПУП-ПП ще се осигурят предпоставки за целесъобразно устройство на територията в съответствие с устройствените предвиждания на ОУП на Община Хисаря, актуалната кадастрална основа и действащата нормативна уредба – за спорт и атракции.

Пълната информация относно обхвата, обема и изискванията към изпълнението на обществената поръчка и включените в нея обособени позиции са описани и регламентирани в Част II. „Техническа спецификация“ по всяка обособена позиция, неразделна част от документацията за участие.