„Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда –„Пековата къща“, ПИ 67653.917.875.1 гр. Смолян ул. „ Професор Асен Василев“ № 7“

1. Обект на поръчката.

Обект на настоящата обществена поръчка е строителство по смисъла на чл.3, ал.1, т.1, буква „б“ от Законa за обществените поръчки („ЗОП“), с предмет: „Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда –„Пековата къща“, ПИ 67653.917.875.1 гр. Смолян ул. „ Професор Асен Василев“ № 7“

2. Съществуващо положение.

Жилищната сграда е построена в периода 1982 – 1991 година. Сградата представлява масивен обем изграден на калкан по южната си фасада. Състои се от четири надземни етажа, като един от тях е тавански етаж, разположен в подпокривното пространство и един полуподземен етаж/ сутерен/ с мазета и два гаража. Покривът на сградата е трискатен изпълнен от дървен гредоред върху висок надзид с равномерен наклон от 30% Върху гредореда са положени бетонни керемиди върху летви. Отвеждането на дъждовните води става външно посредством олуци, водосборни казанчета и водосточни тръби, които се изливат на терена. Покривът е с видима откъм помещенията дървена носеща конструкция. Покривното покритие бетонни керемиди, положени върху единична летвена скара също е видимо от помещенията.

Външните ограждащи стени и вътрешните преградни стени на сградата са изпълнени от плътни тухлени зидове. Има участъци изпълнени с тухлени шайби с дебелина 25 см. Върху керамичните тухли е положена варо-циментова мазилка. Цокълът на сградата е обработен с каменна облицовка до нивото на първия етаж. Преградните стени са изпълнени от единични тухли. Дограмата в апартаментите е предимно двоен дървен профил с единично стъкло, в стълбището прозорците са дървени с единично стъкло.

Сградата е на четири етажа. Застроената площ е 103,28 м2 а разгъната застроена площ е 596,77 м2.

3. Описание на видовете работи, предмет на обществената поръчка.

В изпълнение на дейностите по поръчката се предвижда: подмяна на дограма и съпътстващите видове СМР свързани с подмяната на дограма; Топлоизолиране на стени – полагане на топлоизолация и изпълнение на финишно покритие от цветна минерална мазилка съгласно проекта; Ремонт на покрив - демонтират се съществуващите керемиди, летви, контралетви и компрометирана дървена конструкция, след демонтажа на покривните елементи се премахват горните 25 см от съществуващите тухлени зидове и се изпълняват стоманобетонови пояси с напречно сечение 25/25 см. Изгражда се дървената покривната конструкция и се прави нова обшивка, направа на двойна летвена скара за керемиди, покриване с керемиди, капаци по била и ръбове, и обшивка стрехи, монтаж на нова челна дъска, олуци и водосточни тръби. Между ребрата ще се монтира топлоизолация от минерална вата с дебелина 12 см и затваряне с гипсокартон от вътрешната страна. За противопожарна защита ще се извърши обработка на всички нови и стари части на дървената покривна конструкция с препарат за импрегниране.