„Изпълнение на инженеринг (проектиране, упражняване на авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи) на обект „Изграждане на център за резидентна грижа на лица с деменция“

Предметът на обществената поръчка е: „Изпълнение на инженеринг (проектиране, упражняване на авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи) на обект „Изграждане на център за резидентна грижа на лица с деменция“.

Поръчката се реализира в рамките на проект „Зелен и социален Югозападен регион“, финансиран по процедура чрез директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ BG16FFPR003-2.002 „Подкрепа за интегрирано градско развитие в 40 градски общини“ по Програма „Развитие на регионите“ 2021–2027.

В рамките на проекта са предвидени дейности, насочени към развитие на социалната инфраструктура, като настоящата поръчка обхваща изграждането на Център за резидентна грижа за пълнолетни лица с деменция (ЦРГПЛД) с капацитет 20 потребители, съобразен с Картата на социалните услуги и действащата нормативна уредба. Обектът има за цел осигуряване на съвременна, достъпна и подкрепяща среда за предоставяне на социални услуги, в съответствие със стандартите за качество на социалните услуги и изискванията за достъпна среда за хора с увреждания.

ЦРГПЛД ще бъде ситуиран в новообразуван урегулиран поземлен имот, обособен след изменение на подробен устройствен план (ПУП – ПР) на УПИ I – „За болница и обществено обслужване“ в кв. 202 по плана на гр. Ботевград, като с решение на Общински съвет – Ботевград е предвидено обособяване на нов УПИ, отреден „За здравни и социални дейности“. Имотът е общинска собственост и се намира в непосредствена близост до общинската болница, с директна връзка към прилежащия парк.

Проектното решение предвижда изграждане на едноетажен сграден комплекс, организиран в пет функционално обособени модула – четири самостоятелни жилищни единици за по 5 обитателя и един модул за обслужващ персонал. Всеки жилищен модул е с приблизителна застроена площ от 163,2 кв.м. и включва входно антре, кабинет за помощен персонал, дневна зона (кухня, трапезария и дневна), три единични и една двойна стая, всяка със самостоятелен санитарен възел, обслужващ коридор и мокро помещение. Една от стаите във всеки модул е съобразена с изискванията за лица с намалена подвижност. Служебният модул, с приблизителна площ 98,6 кв.м., включва фоайе, санитарни и обслужващи помещения, кабинет, помещение за почивка, склад, разливна за храна, миячно и помещение за отпадъци.

Модулите са разположени с цел оптимално функционално зониране и ефективност на инфраструктурата, като е осигурен централен достъп до обекта. В рамките на имота е предвидено изграждане на паркинг за служебни автомобили и посетители, с директен достъп от обслужваща улица.

Прилежащото дворно пространство е проектирано като терапевтична и рекреативна среда, включваща тревни площи, алеи за разходка, водещи към входа на сградата, градинки за полагане на личен труд, както и зони за отглеждане на домашни животни. Предвидено е изграждане на ограда с височина минимум 1,80 м, естетически интегрирана чрез озеленяване, така че да не създава усещане за изолация. Ще бъдат изпълнени парково осветление и озеленяване с ниска и висока растителност, осигуряващи уединение, безопасност и комфорт.

Сградата ще бъде изпълнена като монолитна стоманобетонова конструкция с ограждащи стени от тухлена зидария и необходимата топлоизолация, съобразена с изискванията за енергийна ефективност. Ще бъдат изпълнени всички необходими инженерни инсталации – ВиК, електро (силнотокови и осветителни), заземителна и мълниезащитна инсталация, както и външно и парково осветление.

Изпълнението на поръчката включва инженеринг – изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен проект“ въз основа на задание за проектиране, изпълнение на строително-монтажни работи, доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане, както и упражняване на авторски надзор по време на строителството. Работният проект подлежи на съгласуване и одобрение от главния архитект на общината и ще послужи за издаване на разрешение за строеж.

Разработването и изпълнението на обекта се осъществяват с подкрепата на Фондация „Социални норми“, гр. Правец, която подпомага процеса по прилагане на принципите за защита на правата на човека, независим живот, недискриминация и социално включване, съгласно Конвенцията на ООН за правата на хората с увреждания, Европейския стълб на социалните права и приложимите стратегически документи.

Реализацията на обекта ще допринесе за създаване на устойчива и модерна социална услуга, ориентирана към нуждите на потребителите, и за повишаване качеството на живот на лица с деменция, при спазване на принципите на равенство, достъпност и интеграция в общността.

Пълно и детайлно описание на предмета на настоящото възлагане и специфициране на конкретните дейности е отразено в изготвената Техническа спецификация, която е неразделна част от документацията и са достъпни в профила на купувача на община Ботевград.