Абонаментна поддръжка и ремонт на климатична, отоплителна, вентилационни системи и ВиК инсталации в сградата на ЦДУ/ТДУ "Запад"

Обществената поръчка включва абонаментен технически сервиз и профилактика на климатичната система, включително системите за вентилация и отопление, както и инсталациите за битова топла и студена вода в сградата на ЦДУ/ТДУ Запад, гр. София. В обема на работа са включени необходимите видове дейности по сервизното обслужване, както следва:

1. Минимум един път годишно проверка състоянието на отделните видове съоръжения на системите, вентилатори, вентили, задвижки, помпи, датчици, въздуховоди, клапи и др.

2. Минимум два пъти годишно почистване на разглобяемите части от основните въздуховоди и конвекторите /радиаторите към тях/.

3. Минимум два пъти годишно, през месец май и октомври цялостно профилактиране на системите в сградата, което включва: почистване на основните конвектори, топлообменници, въздуховоди и капкоуловители в машинната зала с необходимия препарат /химически и технически средства/; почистване на всички външни тела на климатиците в сградата с необходимия препарат; почистване на всички кондензатори към климатичните уредби в сградата. /включително и тези монтирани на покрива, двора и в гаража/; планово-профилактични прегледи на машините и съоръженията с цел установяване степента на износването им и отклоненията от нормалната работа на инсталациите, които включват: смазване, гресиране, обезвъздушаване, проверка налягането на газовете /фреоните на всички климатици и компресорни машини в сградата/ и допълването им и др.

4. Минимум два пъти годишно, през месец март и октомври измерване на налягането на фреоните в климатичните системи, както и необходимите профилактики за машини и агрегати, работещи с контролирани парникови газове.

5. Ежемесечна подмяна или почистване на филтрите в машинната зала, зала етаж 1 и сутерен, като в месеците април, май, юни, юли, август и септември два пъти в месеца.

6. Ежемесечно почистване на филтрите на конвекторите в зали етаж 1, 3 и 4, и климатиците при охраната.

7. Два пъти в месеците април, май, юни, юли, август и септември посещаване на обекта за оглед и проверка на системите в цялата сграда.

8. Филтърните материи на конвекторите в офисите се почистват 2 пъти годишно, като всяка година филтърната материя се подменя с нова. Почистване на филтрите на всички сплит системи минимум три пъти годишно.

9. Два пъти годишно, когато средната температура през денонощието в продължение на 72 часа е под 12 градуса, /през есента/ настройване на съоръженията и инсталациите за зимен режим и когато средната температура през денонощието в продължение на 72 часа е над 12 градуса, /през пролетта/ настройване на съоръженията и инсталациите за летен режим.

10. Веднъж годишно да се оглеждат видимите части, отклонения и кранове по щранговете на инсталацията за битова студена и топла вода.

11. Отстраняване на възникнали повреди по системите, инсталациите и съоръженията и възстановяване на нормалната им работа.