„Преустройство на съществуваща двуетажна сграда в “общностен център за ранно детско развитие” в кв. Дружба, УПИ II, кв. 619, по ПУП- прз, ПИ 77181.6.127.2 по КК на гр. Харманли“

Настоящата процедура е за възлагане на обществена поръчка чрез публично състезание с предмет: „Преустройство на съществуваща двуетажна сграда в “Общностен център за ранно детско развитие” в кв. Дружба, УПИ II, кв. 619, по ПУП- ПРЗ, ПИ 77181.6.127.2 по КК на гр. Харманли“.

Обектът, предмет на настоящата обществена поръчка, е съществуваща сграда (бивше здравно заведение) и прилежащо към нея дворно пространство в кв. Дружба, УПИ II, кв. 619, по ПУП- ПРЗ, ПИ 77181.6.127.2 по КК на гр. Харманли.

Технически показатели на съществуващата сграда:

Застроена площ: 246.00 кв. м;

Разгъната застоена площ по ЗУТ: 492.00 кв. м;

РЗП вкл. подземен етаж: 506.70 кв. м;

Площ на прил. Парцел: 2356.00 кв. м;

Височина: 6.75 м

На основание чл. 137, ал. 1, т. 5, б. „а“ от ЗУТ и чл. 10, ал. 1, т. 4 от Наредба № 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи строежът се категоризира като строеж пета категория. Съгласно чл. 5, ал. 6, т. 1.5.1 от Правилника за реда за вписване и водене на Централния професионален регистър на Строителя (ПРВВЦПРС) строежът се разпределя в първа група: строежи от високото строителство (жилищно, общественообслужващо, промишлено), прилежащата му инфраструктура, електронни съобщителни мрежи и съоръжения.

В рамките на инвестиционния проект за обекта се предвижда полагане на топлоизолация по всички външни ограждащи елементи – покриви, стени и под плочата на сутерена. Предвижда се и подмяна на всички прозорци, входни и балконски врати в съответствие с проекта за енергийна ефективност на сградата. Към площадката пред главния вход от запад ще се монтира рампа, а към западното стълбище – външен асансьор в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26. 01. 2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия. Около сградата ще се изпълни настилка от каменни плочи термолющен гранит с наклон навън за отвеждане на атмосферните води далеч от основите. Предвидено е отопление на помещенията с термопомпа и вентилаторни конвектори. Осветителната инсталация в коридорите и работните помещения се предвижда да бъде с LED осветителни тела. Евакуационно осветление е предвидено над вратите и пиктограми, указващи пътя за евакуация. За захранване на ел. консуматорите ще се използват нови ел. табла. Предвиден е монтаж на инсталация за производство на електроенергия от възобновяеми източници ФвЕЦ, разположена на покрива на съществуваща сграда. Следва да бъдат изпълнени мълниезащитна и заземителна инсталации. Предвижда се пълна подмяна на сградната водопроводна инсталация и ревизия, почистване и проверка на канализацията, както и подмяна на тръби и други елементи, отводняване, доставка и монтаж на санитарен фаянс. Включени са и мерки за осигуряване на зелена градска среда – настилки около сградата, осветителни тела, изграждане на детска площадка, засаждане на растителност.

Подробното описание на изискванията към участниците е разписано в Техническите спецификации, неразделна част от които е и Инвестиционният проект.