Парцел, 5 999 кв.м, гр. Разлог

Предмет на публичната продан е ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 61813.456.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разлог, община Разлог, област Благоевград, одобрени със Заповед № РД-18-33/15.05.2006 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение в КККР със заповед, адрес на поземления имот: гр. Разлог, местност: „ИЗВОРИТЕ“ /променено предназначение с реш.№ОД-3/20.03.2007 г. на ОД”ЗГ”, площ: 5999 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: незастроен имот за жилищни нужди, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 456004, съседи: 61813.456.50, 61813.456.28, 61813.456.22, 61813.456.415, 61813.456.5, 61813.456.3.

Имота се намира в землището на гр. Разлог, м. ИЗВОРИТЕ на асфалтиран път, като подходът до него може да стане от две места: край комплекс „Аспен голф“ или край комплекс „Мурите“ и хотел „Грийн ууд“, на 450 м от входа на „Аспен голф“ или на около 550 м от централния вход на хотел Мурите в източна посока. Достъпът е по асфалтиран път. Имотът е неограден, с тревиста растителност или настилка от трошен камък, с леко наклонен характер в северна посока, като най-близкото жилищно застрояване е непосредствено до имота – хотел „Корнелия“. Имотът е с променено предназначение за жилищно застрояване от 2007 г. Имотът е необработваем в момента на оглед в рамките на площта си и представляват урбанизирана територия от 2007 г. Съгласно разпоредба на чл.24, ал.5 от ЗОЗЗ, решението за промяна предназначението на зем.земи губи правно действие, когато в 6-годишен срок от 2007 г не е извършено строителство в имота, поради което настоящия статут на имота е земеделска земя.

Привлекателност на района: добра;

Тенденции за развитие на района: добри;

Тенденции на развитите на пазарните цени на имотите: стабилни

Пазарно предлагане на собственост от оценявания вид: стабилно

Пазарно търсене на собственост от оценявания вид: умерено;

Търсене и предлагане на имоти от оценявания тип: равновесие.

Инженерната инфраструктура на района: подхода към имотите е по асфалтиран път.

Водопровод ■ Да

Канализация ■ Да

Електрификация ■ Да

Приблизителни координати: 41°51'39.9"N 23°24'56.1"E; 41.856985, 23.416170

Задатък в размер на 10 % върху началната цена на продаваемия имот, съгласно чл. 489, ал.1 ГПК за участие в проданта, се внася предварително по сметка на Частния съдебен изпълнител.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик. Предложенията се подават в Районен съд гр. Разлог, което се отразява във входящия регистър /чл. 489 ал.4 от ГПК/.