Земеделски имот, 1 878 кв.м, с. Лозен

Подписан ата Ива Панайотова, помощник – частен съдебен изпълнител при ЧСИ Стоян Якимов, рег. № 844 на КЧСИ с район на действие Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 30.01.2026 г., собственост на Д иляна Любомирова Христова , а именно:

1/3 /една трета/ ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 44063.6220.540 /четиридесет и четири хиляди шестдесет и три точка, шест хиляди двеста и двадесет, точка, петстотин и четиридесет/, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на село Лозен, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2011 г. на ИД на АГКК, последно изменение на кадастрална карта и кадастрални регистри засягащо поземления имот е от 12.05.2015 г., с адрес на поземления имот: село Лозен, район „Панчарево“, местност ЧИКЕРИЦА, с площ от 1878 /хиляда осемстотин седемдесет и осем/ квадратни метра, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване; Категория на земята: 0 /нула/, предишен идентификатор: 44063.6220.230; 44063.6220.232; Номер по предходен план: 230, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 44063.6220.522, 44063.6220.229, 44063.6220.226, 44063.6220.372, 44063.6220.227, 44063.6220.537, 44063.6220.536, който имот по документ за собственост представлява новообразуван имот в местност „Чикерица“, в землището на с. Лозен, гр. София, с площ 1878 /хиляда осемстотин седемдесет и осем/ кв. м., при граници и съседи: северозапад- ПИ № 522; североизток- ПИ № 536 и ПИ № 537; югозапад- ПИ № 229; юг- ПИ № 226; югоизтокПИ № 372 и ПИ № 227.

Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: В ъзбрана върху недвижим имот, вписана в книга Възбрани с вх. рег. № 69799/05.09.2024г., акт № 129, том 16, на 05.09.2024 г., в полза на взискателя - „ О бщинска банка” АД п о изпълнително дело № 20228440401280, по описа на ЧСИ Стоян Якимов, рег. № 844.

ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 21 066,6 7 € / двадесет и една хиляди и шестдесет и шест евро и шестдесет и с едем евро цента /.

Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54, на 06.11.2026 г., в началото на работния ден, като започва на 05.10 .2026 г. и завършва на 05.11 .2026 г.- 17.00 часа.

Недвижимият имот може да бъде преглеждан с лед предварителна уговорка на тел: 0700 20 844.

За пазач на имота е определен [лице].

Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стоян Якимов, рег. № 844 по сметка УниКредит Булбанк АД, IBAN: BG57UNCR70001520546988, BIC код UNCRBGSF, с титуляр [лице], по изп. д ело № 20228440401280.

Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.

Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение.

Взискателят не внася задатък, ако вземането му надвишава неговия размер.

Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.

Наддавателните предложения могат да се оттеглят най-късно до края на работното време в последния ден на проданта.

Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.

На 06.11 .202 6 г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. “Цар Борис III” № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. За купувач на имота се смята този наддавач, който е предложил най-висока цена. Ако най-високата цена е предложена от повече от един наддавач, купувачът се определя от съдебния изпълнител чрез жребий в присъствието на явилите се наддавачи. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.