Строителство на Детска градина № 158 „Зора“, в УПИ II - за детска градина, кв. 13, м. "НПЗ „Захарна фабрика", ПИ с идентификатор по КККР 68134.1200.108, ул. "Билянини извори" №6, ж.к. „Захарна фабрика“, СО - район „Илинден”, гр. София

Предметът на поръчката е изпълнение на ново строителство на сграда - детска градина, съгласно одобрен инвестиционен проект - Детска градина № 158 „Зора“, в УПИ II - за детска градина, кв. 13, м. "НПЗ „Захарна фабрика",

ПИ с идентификатор по КККР 68134.1200.108, ул. "Билянини извори" №6, ж.к. „Захарна фабрика“, СО - район „Илинден”, гр. София“.

Текущо състояние:Съществуващата сграда е със застроена площ от 791 кв.м. и с индентификатори 68135.1200.108.1 и 68135.1200.108.2 и 68135.1200.108.3 по КККР на гр.София, СО-район „Илинден“.

Сградата на съществуващата детска градина е със сглобяема носеща конструкция - монтажни стоманобетонни колони и плочи, изпълнени по метода „широкоплощен кофраж“ на коти +2.83 и +5.69 и ограждащи външни и вътрешни стени -монтажни панели. Монтажните панели, изпълнени от два пласта азбестосъдържащ материал/АСМ/. Сградата е морално остаряла, а вложения преди 45 години материал в сградата е потенциално опасен за здравето, което налага нейното премахване. След премахването ѝ ще бъде построена нова сграда.

Съществуващият достъп до имота от северозапад се запазва.

За изпълнение: изцяло новопроектирана сграда, съгласно предвижданията на проектната разработка, като конструктивната схема на сградата е монолитна, стоманобетонна, безгредова, с частично разположени греди. Състои се от носещи вертикални елементи – стоманобетонни колони и шайби, поемащи хоризонталните въздействия и вертикалните натоварвания. Подовите плочи са с дебелини 22cm. В сградата са обособени няколко функционални зони – зона на детските групи, зона за използване от детските групи по график, зона на обслужващи помещения, зона на вертикални и хоризонтални комуникации. Зоната на детските групи е разположена на юг, югоизток и югозапад. Зоната на обслужващите помещения заема северната и северозападната част от сградата. Комуникациионните пространства (фоайета, стълбища, асансьор) са разположени в центъра на сградата. Техническите показатели във връзка със застрояването са: Площ на УПИ: 4497 м2

Застроена площ: 1353.72 м2

Плътност на застрояване: 30% (съгласно визата за проектиране максималната плътност на застрояване е до 60%)

РЗП: 2777.62 м2

РЗП с включена площ на подземен етаж: 3676.35 м2

КИНТ: 0.62 (съгласно визата за проектиране максималния КИНТ е 3)

Най-голямата височина на сградата от средноприлежащ терен до кота корниз е 7.83 м. (съгласно визата за проектиране максималната кота корниз е 10 м.)

Процент озеленяване: 36.5% (визата за проектиране изисква минимум 30% озеленяване).

Предвидените за изпълнение дейности, обособени във всяка проектна част, приложени към документацията на обществената поръчка, не могат да бъдат описани в настоящото поле изцяло, но същите са задължителни за всички участници.