„Избор на изпълнители за упражняване на строителен надзор, включително контрол на количествата, качеството и съответствието на изпълняваните строителни и монтажни работи и влаганите материали с договорите за изпълнение на строителството“ за изпълнение на следния конкретен обект: „Изпълнение на СМР за обект: „ДЕТСКА ЯСЛА ЗА 8 ГРУПИ в УПИ I-540.97, детски комбинат, кв. 12, по плана на ЖР „Тракия“ гр. Пловдив / ПИ с ид. 56784.540.97 по КК и КР на гр. Пловдив /“.

П О К А Н А

за представяне на оферта във връзка със сключено Рамково споразумение № 25ДГ-971/12.08.2025 г. с предмет: „Избор на изпълнители за упражняване на строителен надзор, включително контрол на количествата, качеството и съответствието на изпълняваните строителни и монтажни работи и влаганите материали с договорите за изпълнение на строителството“

за изпълнение на следния конкретен обект: „Изпълнение на СМР за обект: „ДЕТСКА ЯСЛА ЗА 8 ГРУПИ в УПИ I-540.97, детски комбинат, кв. 12, по плана на ЖР „Тракия“ гр. Пловдив / ПИ с ид. 56784.540.97 по КК и КР на гр. Пловдив /“.

В обхвата на обществената поръчка е включено упражняване на строителен надзор по време на строителството съгласно чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ, включително контрол на количествата, качеството и съответствието на изпълняваните строителни и монтажни работи и влаганите материали, и да изготви технически паспорт съгласно чл.176б от ЗУТ в обхвата, посочен в чл.4 от Наредба №5 от 28.12.2006г. за техническите паспорти на строежите за обект: „Изпълнение на СМР за обект: „ДЕТСКА ЯСЛА ЗА 8 ГРУПИ в УПИ I-540.97, детски комбинат, кв. 12, по плана на ЖР „Тракия“ гр. Пловдив / ПИ с ид. 56784.540.97 по КК и КР на гр. Пловдив /“.

Изпълнението на предмета на настоящата обществена поръчка следва да се извърши при съобразяване на разпоредбите на действащото относимо европейско и национално законодателство, техническата спецификация и условията на сключеното рамково споразумение № 25ДГ-971/12.08.2025 г.

Обектът се намира в УПИ I-540.97, детски комбинат, кв. 12, по плана на ЖР „Тракия“ гр. Пловдив /ПИ с ид. 56784.540.97 по КК и КР на гр. Пловдив/, при граници: от север съществуваща улица „Георги Цариградски“; от запад съществуваща улица „Димитър Кудооглу“; от юг блок № 273; от изток блок № 274. Достъпът до имота се осъществява

от северната страна - по улица „Георги Цариградски“ и от запад – по ул. „Димитър Кудооглу“. Площта на имота е 8 467 кв. м. и съставлява публична общинска собственост съгл. Акт за ПОС № 2540/19. 07. 2019 г. акт № 42, том 62/06. 08. 2019 г. (СВ-Пловдив).

Предвижда се изпълнение на СМР по изграждане на нова сграда за функциите на Детска ясла за 8 групи в кв. 12 по плана на ЖР „Тракия“ гр. Пловдив. За обекта е разработен инвестиционен проект, фаза техническа, по следните проектни части: Архитектура; СК/Конструкции; Инженерно-Геоложки Доклад; Електрическа; Асансьорна уредба; Пожаро-известителна инсталация/ПИИ; Слънчева инсталация за БГВ; Ел. КИП и А; ВиК; Поливна система; ОВК-климатизация и вентилация; ЕЕ; ПБЗ; Геодезия/ВП; Паркоустройство и благоустройство; ПБ; Технология, ПУСО. Има издадено Разрешение за строеж № 215/28. 08. 2024 год.

Обзавеждането и оборудването по част Технология не е предмет на договора за изпълнение на строителството на обекта.

Сградата представлява един общ обем, състоящ се от 4 условно обособени секции - секция „А“, секция „Б“, секция „В“ и секция „Г“, разположени в обособен вътрешен двор. Сградата е без сутерен, като нивото на пода е на кота +0,45 см спрямо ниво прилежащ терен. Функционалното разпределение на отделните секции е следното:

Секции „А“ и „Б“ – за 8 броя яслени групи;

Секция „В“ - за физкултурен/музикален салон, ведно със съблекални към него;

Секция „Г“ - за кухненски блок, разливочна, пералня, абонатна станция и ГРТ.

Секции „А“ и „Б“ са двуетажни. Във всяка от тях, на кота 0,00 и кота +2,90 се разполагат по две яслени групи. В секция „Б“ се обособява административна част и пътнически асансьор с 2 спирки. Секция „В“ и секция „Г“ са едноетажни.

Технико - икономически показатели

Площ на имота – 8 467,00 м² ЗП сграда – 1522,72 м²

РЗП – 2 522,65 м²

Кинт – 0,30

Плътност на застр. 17,98 %

Озеленяване 51,2%

Сградата е ситуирана, така че яслените групи да са ориентирани на юг, югоизток и югозапад, едновременно с това да има повече зеленина пред тях. Максималната височина на застройката е два етажа. Капацитетът на яслата е за 8 групи по 16 деца в група, общо 128 деца.

Функционалното разпределение на проектираната сграда е както следва:

• Първи етаж - ясла

- секция “А” - Две яслени групи с южно изложение две групи с югоизточно изложение и топла връзка между секциите. Групите се състоят от общо преддверие - приемна със стълбищна клетка, преддверие, занималия с кът за хранене и тераса, спално помещение, кухненски офис, самостоятелен санитарен възел, помощно помещение и самостоятелен вход от североизток.

- секция „Б” - Две детски групи с южно изложение и две групи са с южно-югозападно изложение (по изключение съгл. Наредба № РД- 02-20-3, чл.57, (2),2.) и топла връзка между секциите. Групите се състоят от общо преддверие - приемна със стълбищна клетка, преддверие, занималия с кът за хранене и тераса, спално помещение, кухненски офис, самостоятелен санитарен възел, помощно помещение и самостоятелен вход от северозапад.

Администрация е със самостоятелен вход, която се състои от: касиер, здравен кабинет, санитарен възел с аусгус за персонала на детската ясла администрация и преподаватели, изолационно със санитарен възел, преддверие със стълбище и топла връзка между секциите. Площта на всички помещения е съобразена с изискванията на чл.61 от Наредба № РД-02-20-3. Предвиден е асансьор съгласно изискването на инвеститора и изискванията за достъпна среда на населението, включително за хората с увреждания.

- секция „В” - стълбищна клетка, физкултурно-музикален салон (ориентирани на запад и северозапад) със съблекални към него и топла връзка между секциите.

- секция “Г” - Кухненски блок и разливочна към него, с необходимите помощни помещения за обслужване и офис, перално с необходимите помощни помещения за обслужване, абонатна и ГРТ.

• Втори етаж - ясла:

- секция “А” - Разпределението се повтаря като това на първи етаж. Две детски групи с южно и югоизточно изложение и топла връзка между секциите. Групите се състоят от общо преддверие - приемна със стълбищна клетка, преддверие, занималия с кът за хранене и тераса, спално помещение, кухненски офис, самостоятелен санитарен възел, помощно помещение и самостоятелен вход от юг през стълбата.

- Секция „Б” - Разпределението се повтаря като това на първи етаж с разликата, че има методически кабинет касиер; над изолационното има битово помещение, а над здравния кабинет има помещение за директор. Има самостоятелен вход от юг през стълбата.

Сградата се развива спираловидно във височина, като плавното изкачване улеснява достъпа до покрива. Същевременно кръглите й форми я правят по-органична и отворена. Конструкцията на сградата е монолитна - стени /тухла/, колони и плочи /стоманобетон/.

За обекта има избран изпълнител за изпълнение на обществена поръчка с предмет „Упражняване на авторски надзор по време на строителството за обект: „ДЕТСКА ЯСЛА ЗА 8 ГРУПИ в УПИ I-540.97, детски комбинат, кв. 12, по плана на ЖР „Тракия“ гр. Пловдив/ПИ с ид. 56784.540.97 по КК и КР на гр. Пловдив/“, като цялата относима документация е находяща на следния адрес: https://app.eop.bg/today/508466.

Строежът, предмет на проектирането и строителството е четвърта категория, съгласно чл.137, т. 4, б. „б“ от ЗУТ.