Инженеринг за устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район "Красно село", кв. "Красно село", ул. "Княгиня Клементина" 30

Обществената поръчка се възлага във връзка със Споразумение BG-RRP-4.040-0191-С01/19.08.2026 г. за предоставяне на субсидия по Механизма за възстановяване и устойчивост по процедура за предоставяне на средства чрез подбор на предложения за изпълнение на инвестиция (ПИИ) № BG- RRP-4.040 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап II“ - част от Инвестиция C4.I9 „Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради“, сключено между „Българска банка за развитие“ ЕАД - партньор на Европейската комисия по изпълнението на Инвестиция C4.I9 „Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради“ и район „Красно село“ – Столична община - Водещ партньор/Администратор на безвъзмездна финансова помощ /БФП/“ за изпълнение на проектно предложение № BG-RRP-4.040-0191 „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район "Красно село", кв. "Красно село", ул. "Княгиня Клементина" 30“.

Предметът на настоящата обществена поръчка е „Инженеринг (проектиране, строителство и упражняване на авторски надзор) за устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район "Красно село", кв. "Красно село", ул. "Княгиня Клементина" 30“

Основната цел на настоящата обществена поръчка е възлагане на дейностите проектиране, строителство и авторски надзор във връзка с енергийното обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район "Красно село", кв. "Красно село", ул. "Княгиня Клементина" 30

Основната цел на ППИ е устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район "Красно село", кв. "Красно село", ул. "Княгиня Клементина" 30 в съответствие със съвременните изисквания за ЕЕ чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки.

Конкретни цели на ППИ

- Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. София, район "Красно село", кв. "Красно село", ул. "Княгиня Клементина" 30, чрез прилагане на интегрирани енергоефективни мерки;

- Достигане на клас на енергопотребление „B“ след прилагане на енергоспестяващи мерки;

- Стимулиране на 61.01% спестяване на първична енергия за обновената жилищна сграда;

- Ресурсна ефективност, икономическа целесъобразност, устойчив строителен процес;

- Намаляване на енергийната бедност на обитателите на многофамилната жилищна сграда чрез намаляване на разходите за енергия;

- Подобряване на условията и качеството за живот на обитателите на многофамилната жилищна сграда чрез обновяване и модернизиране на сградата.

Очаквани резултати от реализацията на ППИ

- 899.6 кв. м. подобрена разгъната застроена площ в многофамилни жилищни сгради (РЗП);

- 193 293.16 kWh/год понижаване на потреблението на първична енергия;

- 40.84 тCO2/год. намаляване на емисиите на парникови газове

- Постигане на 61.01% спестяване на първична енергия за сградата при спазването на „принципа за ненанасяне на значителни вреди“ (2021/C58/01 по смисъла на член 17 от Регламент (ЕС) 2020/852);

- Достигане на клас на енергопотребление „В“ за сградата, обект на интервенция, след прилагане на енергоспестяващи мерки;

- Принос за изпълнение на целите на Дългосрочната национална стратегия за подпомагане обновяването на националния сграден фонд от жилищни и нежилищни сгради до 2050 г. -към2030 г.;

- Принос за осигуряване на по-добро качество на въздуха и условия за живот в съответствие с критериите за устойчиво развитие;

- Подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата.

Обхват на дейностите

1. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен проект“ за нуждите на обновяването, съгласно предписаните задължителни мерки за енергийно обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване, Закон за устройство на територията (ЗУТ), в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, както и техническите изисквания за достъпност на морските плажове (в сила от 1.01.2026 г.) и друга, свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части, придружен от количествени сметки по приложимите части и количествено-стойностна сметка по видове СМР в пълно съответствие с КС на проектантите.

*** Инвестиционният проект следва да бъде разработен съгласно мерките от Доклада за обследване на Енергийната ефективност на сградата, Сертификата за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, Доклада от обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ на многофамилната жилищна сграда и Техническия паспорт на сградата – обект на инвестицията, приложени към документацията за обществената поръчка.

2. Изпълнение на предвидените в изготвения и одобрен инвестиционен проект строително-монтажни работи (СМР), при спазване на изискванията на всички действащи към настоящия момент в Република България закони, правилници, нормативи, касаещи изпълнението на обекти и работи от такъв характер.

3. Упражняване на авторски надзор по време на изпълнението на строително-монтажни работи (СМР) на обекта, в съответствие с изискванията на чл.162 от Закона за устройство на територията.

Изискване за спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на чл. 2, т. 6 от Регламент (ЕС) 2021/241

Съгласно чл. 2, ал. 4 от ПМС № 22/29.01.2026 г. средствата от Механизма за възстановяване и устойчивост, предоставяни от Министерството на финансите на Банката, в рамките на Инвестиция 9 (C4.I9): Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради, наричана по-нататък „Схема за субсидии“ - се предоставят и разходват при спазване на принципа „ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на чл. 2, т. 6 от Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост (OB, L 57/17 от 18 февруари 2021 г.).

В този смисъл, доколкото при предоставяне на средства от Механизма и при тяхното разходване се подкрепят само инвестиции, които спазват принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на чл. 2, т. 6 от Регламент (ЕС) 2021/241, при изпълнението на настоящата обществена поръчка, опазването на околната среда следва да бъде приоритет за Изпълнителя.

Указания:

Срокът за приключване на всички дейности по Споразумение № BG-RRP-4.040-0191-С01/19.08.2026 г. е 19.12.2028 г. Срокът за приключване на всички дейности по Инвестиция 9 (C4.I9): Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради е 31.12.2029 г. Всички разходи, извършени след 31.12.2029 г., се считат за недопустими и не подлежат на одобрение.

Подробно описание на всички предвидени дейности, техния обем и изискванията на Възложителя към тяхното изпълнение, се съдържат в приложените Техническа спецификация и техническа документация.

​​​​​​​