Инженеринг за устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красно село“, бул. „Христо Ботев“ 15

Обществената поръчка се възлага във връзка със Споразумение № BG-RRP-4.040-0192 - С01/19.08.2026 г. за предоставяне на субсидия по Механизма за възстановяване и устойчивост (МВУ/Механизма) по процедура за предоставяне на средства чрез подбор на предложения за изпълнение на инвестиция (ПИИ) № BG-RRP-4.040 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – Етап II“ - част от Инвестиция C4.I9 „Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради“, сключено между „Българска банка за развитие“ ЕАД - партньор на Европейската комисия по изпълнението на Инвестиция C4.I9 „Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради“ и район „Красно село“ – Столична община - Водещ партньор/Администратор на безвъзмездна финансова помощ /БФП/“, за изпълнение на проектно предложение № BG-RRP-4.040-0192 „Устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красно село“, бул. „Христо Ботев“ 15“.

Предметът на настоящата обществена поръчка е „Инженеринг (проектиране, строителство и упражняване на авторски надзор) за устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красно село“, бул. „Христо Ботев“ 15“

Основната цел на настоящата обществена поръчка е възлагане на дейностите проектиране, строителство и авторски надзор във връзка с енергийното обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красно село“, бул. „Христо Ботев“ 15

Основната цел на ППИ е устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. София, район „Красно село“, бул. „Христо Ботев“ 15 в съответствие със съвременните изисквания за ЕЕ чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки.

Конкретни цели на ППИ

- Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. София, район "Красно село", бул. "Христо Ботев" 15, чрез прилагане на интегрирани енергоефективни мерки;

- Достигане на клас на енергопотребление „B“ след прилагане на енергоспестяващи мерки;

- Стимулиране на 51.43% спестяване на първична енергия за обновената жилищна сграда;

- Ресурсна ефективност, икономическа целесъобразност, устойчив строителен процес;

- Намаляване на енергийната бедност на обитателите на многофамилната жилищна сграда чрез намаляване на разходите за енергия;

- Подобряване на условията и качеството за живот на обитателите на многофамилната жилищна сграда чрез обновяване и модернизиране на сградата.

Очаквани резултати от реализацията на ППИ

- 1 145.10 кв. м. подобрена разгъната застроена площ в многофамилни жилищни сгради (РЗП);

- 155 105.17 kWh/год понижаване на потреблението на първична енергия;

- 34.38 тCO2/год. намаляване на емисиите на парникови газове

- Постигане на 51.43 % спестяване на първична енергия за сградата при спазването на „принципа за ненанасяне на значителни вреди“ (2021/C58/01 по смисъла на член 17 от Регламент (ЕС)2020/852);

- Достигане на клас на енергопотребление „В“ за сградата, обект на интервенция, след прилагане на енергоспестяващи мерки;

- Принос за изпълнение на целите на Дългосрочната национална стратегия за подпомагане обновяването на националния сграден фонд от жилищни и нежилищни сгради до 2050 г. -към2030 г.;

- Принос за осигуряване на по-добро качество на въздуха и условия за живот в съответствие с критериите за устойчиво развитие;

- Подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата.

​​​​​Обхват на дейностите

1. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза „Работен проект“ за нуждите на обновяването, съгласно предписаните задължителни мерки за енергийно обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване, Закон за устройство на територията (ЗУТ), в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, както и техническите изисквания за достъпност на морските плажове (в сила от 1.01.2026 г.) и друга, свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части, придружен от количествени сметки по приложимите части и количествено-стойностна сметка по видове СМР в пълно съответствие с КС на проектантите.

*** Инвестиционният проект следва да бъде разработен съгласно мерките от Доклада за обследване на Енергийната ефективност на сградата, Сертификата за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, Доклада от обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ на многофамилната жилищна сграда и Техническия паспорт на сградата – обект на инвестицията, приложени към документацията за обществената поръчка.

2. Изпълнение на предвидените в изготвения и одобрен инвестиционен проект строително-монтажни работи (СМР), при спазване на изискванията на всички действащи към настоящия момент в Република България закони, правилници, нормативи, касаещи изпълнението на обекти и работи от такъв характер.

3. Упражняване на авторски надзор по време на изпълнението на строително-монтажни работи (СМР) на обекта, в съответствие с изискванията на чл.162 от Закона за устройство на територията.

Изискване за спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на чл. 2, т. 6 от Регламент (ЕС) 2021/241

Съгласно чл. 2, ал. 4 от ПМС № 22/29.01.2026 г. средствата от Механизма за възстановяване и устойчивост, предоставяни от Министерството на финансите на Банката, в рамките на Инвестиция 9 (C4.I9): Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради, наричана по-нататък „Схема за субсидии“ - се предоставят и разходват при спазване на принципа „ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на чл. 2, т. 6 от Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост (OB, L 57/17 от 18 февруари 2021 г.).

В този смисъл, доколкото при предоставяне на средства от Механизма и при тяхното разходване се подкрепят само инвестиции, които спазват принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ по смисъла на чл. 2, т. 6 от Регламент (ЕС) 2021/241, при изпълнението на настоящата обществена поръчка, опазването на околната среда следва да бъде приоритет за Изпълнителя.

Предвид посоченото, Изпълнителят е длъжен да изпълнява Договора, в съответствие с шестте екологични цели и изискванията на Техническите насоки за прилагането на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ съгласно Регламента за Механизма за възстановяване и устойчивост, достъпни на електронната страница на Европейската комисия или на електронен адрес: https://eur-lex.europa.eu/legal-content/BG/TXT/PDF/?uri=CELEX:52021XC0218(01)&from=BG

Срокът за приключване на всички дейности по Споразумение № BG-RRP-4.040-0192-С01/19.08.2026 г. е 19.12.2028г. Срокът за приключване на всички дейности по Инвестиция 9 (C4.I9): Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради е 31.12.2029 г. Всички разходи, извършени след 31.12.2029 г., се считат за недопустими и не подлежат на одобрение.

В случай че крайният срок за изпълнение на Инвестиция 9 (C4.I9): Схема за субсидиране - обновяване на жилищни сгради бъде изменен, то и договорът, сключен в резултат от провеждането на настоящата обществена поръчка, може да бъде изменен относно крайния срок за изпълнение.

​​​​Подробно описание на всички предвидени дейности, техния обем и изискванията на Възложителя към тяхното изпълнение, се съдържат в приложените към настоящата документация Техническа спецификация и техническа документация.