„Инженеринг - проектиране, строителство и авторски надзор за обект: „ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА С АДРЕС: ГР. ЯМБОЛ, УЛ. ГРАФ ИГНАТИЕВ № 72”

Предмет на настоящата поръчка е проектиране, авторски надзор и изпълнение на строителство за подобряване на енергийната ефективност на съществуваща многофамилна жилищна сграда на територията на Община Ямбол и упражняване на авторски надзор в изпълнение на проект: „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилнa жилищнa сграда на ул. Граф Игнатиев № 72, гр. Ямбол“ № BG16FFPR003-4.001-0192, във връзка с изпълнението на процедура BG16FFPR003-4.001 - „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на многофамилни жилищни сгради, включително справяне с енергийната бедност“, финансирана по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027, приоритет 4 „Справедлив преход“. Съгласно техническата спецификация определеният изпълнител следва да извърши:

ДЕЙНОСТ I. РАЗРАБОТВАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ.​​​​​​​

Изготвянето на работен проект за нуждите на обновяванет​​​​​​​о се възлага на екип от правоспособни проектанти.

Работният проект за нуждите на обновяването следва да бъде изготвен съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Проектите следва да бъдат придружени с подробни количество-стойности сметки по приложимите части.

Работният проект следва да бъде надлежно съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, когато е приложимо и одобрен от главния архитект на Общината.

В обяснителните записки проектантите следва подробно да опишат необходимите изходни данни, дейности, технико-икономически показатели, спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания към тях в съответствие с действащи норми и стандарти и технология на изпълнение, количествени и стойностни сметки. Работните проекти се изработват в обхват и съдържание съгласно изискванията на Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.

При изготвяне на проектна документация, екипът на външния изпълнител за разработване на инвестиционен проект ще ползва предписанията за обновяване, дадени в изготвените за сградата техническо и енергийно обследване с енергоспестяващи мерки (ЕСМ). Работният проект за нуждите на енергийното обновяване на посочените в предмета на поръчката сграда, следва да съдържа само части и мерки, които са допустими за получаване на финансова помощ (ФП) по програмата. Проектът да съдържа следните части:

„Архитектурна"

"Конструктивна"/Конструктивно становище

"Електро"

"ВиК"

ОВК/ОВК становище

“Енергийна ефективност“ „Пожарна безопасност“

„ПБЗ“

„ПУСО“

„Проектно сметна документация“

и други необходими за издаване на Разрешение за строеж съгласно Наредба № 4 от 21.05.2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.

Дейност II - ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР.

Изпълнителят трябва да осигури законосъобразно, качествено и срочно започване, изпълнение и завършване на строителството, включително доставка на строителни продукти, механизация, работна сила и всякакви услуги и дейности, необходими за изпълнение на строителството в съответствие с техническaта спецификация и инвестиционните проекти, съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ) и подзаконовите нормативни актове по прилагането му, всички други действащи нормативни документи.

Дейност III: АВТОРСКИ НАДЗОР

Изпълнителят, ще упражнява авторския надзор по време на строителството, съгласно одобрената проектна документация и приложимата нормативна уредба посредством проектантите по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица.

Обща информация за сградата:

За обекта не е запазена и няма налична пълна техническа документация. Във връзка с осъществяване на проекта са изготвени: архитектурно заснемане, доклад за резултати от техническото обследване на съществуващия строеж, технически паспорт и доклад за обследване на енергийна ефективност. Сградата е въведена в експлоатация през 70-те години на XX век. Обектът е самостоятелен, свободностоящ, като от изток се намира ул. „Граф Игнатиев“, а от останалите три страни е ПИ 87374.548.54 по ККарта на гр. Ямбол. На 1,00 м. - 1,5 м. от северната фасада има съществуващо асфалтово игрище. Сградата е съсобствена, частна, предназначена за жилищни нужди. Сградата се състои от :

6 входа от А до Е;

8 жилищни етажа;

1 етаж сутерен.

Технико – икономически и устройствени показатели:

Площ на Поземлен имот с №: 87374.548.54 = 15328 кв. м /по КК/

Застроена площ на обекта/сградата= 1266 м²

Разгъната Застроена Площ /РЗП/: 10374 м²

Кота корниз на сградата е +22.52 м спрямо кота ±0.00.

Брой жилищни самостоятелни обекти: 138 бр.

Брой нежилищни самостоятелни обекти: 1 бр. (за обслужваща дейност- битови услуги)

Сградата е трета категория, съгласно чл.137, ал.1, т. 3, б. „в“ от ЗУТ. Строителството, предмет на възлагане в рамките на настоящата обществена поръчка е четвърта категория, на основание чл.137, ал.1, т.4, б. „д“ от ЗУТ.

​​​​​​​Забележка: Подробно описание на всички предвидени дейности се съдържа в приложената Техническа спецификация.