„Проектиране, изпълнение на строителство и упражняване на авторски надзор на обект: Основен ремонт на Център за настаняване от семеен тип за деца без увреждания (ЦНСТДБУ), находящ се в ПИ 356, кв. 48 по ПУП на с. Овчи кладенец, община „Тунджа“.

Настоящата обществена поръчка ще се финансира със средства, предоставени на Община „Тунджа“ по Административен договор за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ №812108-31 от 20.06.2025 г. по „Процедура № 3, Специфична цел 1 „Обща Европейска система за убежище“, Специфична цел 2 „Законна миграция и интеграция“, по процедура чрез директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ от Програмата на Република България по фонд „Убежище, миграция и интеграция“ 2021-2027., във връзка с реализацията на Проект № BG65AMPR001-1.003-0002 „Създаване на алтернативни социални услуги за непридружени деца – бежанци в България“.

Предмет на настоящата поръчка е Проектиране, изпълнение на строителство и упражняване на авторски надзор на обект: Основен ремонт на Център за настаняване от семеен тип за деца без увреждания (ЦНСТДБУ), находящ се в ПИ 356, кв. 48 по ПУП на с. Овчи кладенец, община „Тунджа“.

Сградата е разположена в ПИ 356, кв. 48 по ПУП на с. Овчи кладенец, Община „Тунджа“ и е с разгърната застроена площ 324 м2. Обектът е приравнен към V-та (пета) категория, по смисъла на чл.137, ал.1, т. 5, буква „а” от ЗУТ. ЦНСТДБУ ще се помести в масивна двуетажна сграда, с полусутерен в двора на училището, което не функционира поради закриването му. Сградата в момента е необитаема. На първия етаж се намират Директорски кабинет, стая за медицински персонал и три спални помещения, две тоалетни, баня и мокро помещение, а на втория етаж – две тоалетни, мокро помещение и помещение с бойлер за захранване с топла вода. Сградата е разширена с монолитна пристройка. Сградата е изградена от тухлена зидария, като пода на двата етажа и подпокривното пространство е гредоред, на който е наковано дюшеме, а отдолу вароциментова мазилка с рабицова мрежа и ламперия. Стълбищната клетка е монолитна със стоманобетонови стълби и плочи. Стълбите към подпокривното пространство са дървени. Покрива е от дървена конструкция с керамични керемиди, като стълбищната клетка е с плосък стоманобетонов покрив. Дограмата е дървена. Няма изградена тротоарна настилка около сградата. Главния вход на сградата е от изток на ул. „Александър Стамболийски“. Обектът е захранен с електричество и питейна вода. Има сградна и площадкова канализация, която води до изгребна яма.

Срокът за изпълнение по дейности е както следва:

- за дейност 1 – проектиране – до 45 /четиридесет и пет/ дни от подписване на договора;

- за дейност 2 – упражняване на авторски надзор – през целия период на изпълнение на строителството до съставяне на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа - Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 година за съставяне на актове и протоколи по време на строителството без забележки.

- за дейност 3 – изпълнение на строителство – съгласно посочения от участника, определен за изпълнител в Предложение за изпълнение на поръчката – Образец №2, но не повече от 9 /девет/ месеца, като срокът започва да тече от подписване на Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа - Приложение №2 към чл.7, ал.3, т.2 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и е до завършване на строителните работи на обекта и съставяне на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа - Приложение № 15 към чл. 7, ал. 3, т. 15 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 година за съставяне на актове и протоколи по време на строителството без забележки.

*Изпълнението на СМР да се извърши при спазване на действащата нормативна уредба и в съотвествие с издадените строителни книжа, одобрен инвестиционен проект и влязло в сила разрешение за строеж;

*Изпълнението на строителството ще започне при одобрен инвестиционен проект за обекта, влязло в сила строително разрешение за обекта и съставяне на Протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа - Приложение №2 към чл.7, ал.3, т.2 от Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.

*Дейност строителство се изпълнява чрез извършване на СМР по вид и количества, съгласно одобрения инвестиционен проект.

Място на изпълнение на дейност 2 и дейност 3 – Център за настаняване от семеен тип за деца без увреждания (ЦНСТДБУ), находящ се в ПИ 356, кв. 48 по ПУП на с. Овчи кладенец, Община „Тунджа“.

Инвестиционния проект следва да се изработи във фаза „Технически проект”, съгласно одобреното Задание за проектиране и в съответствие с изискванията на ЗУТ, Наредба №4/21.05.2001г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, техническите норми и правилата за проектиране в съответните специализирани закони и подзаконови нормативни актове в следните части: Архитектура; Конструкции; В и К; Електрическа; ОВК; Енергийна ефективност; Пожарна безопасност; Пожароизвестяване; Геодезия; Паркоустройство и благоустройство; План за безопасност и здраве; ПСД /Количествена и количествено-стойностна сметки/.

* Сметната документация да бъде изготвена на база действащи пазарни цени за СМР през 2025 година.

Всички дейности, включени в предмета на на обществената поръчка са подробно описани в р. II от Технически спецификации, неразделна част от одобрената документация за участие.